赣州保利堂悦怎么样值得买吗-保利堂悦优缺点楼盘评测-吉屋网

保利堂悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.1

产品力

7.8

配套价值

8.2

区域价值

8.4

项目亮点

保利堂悦是保利集团”TOP悦系”的高端项目，以“悦系”四大标准——堂悦所在，优选城市中心、堂悦所选，当然城市文脉、堂悦所造，是为名家造园、堂悦所筑，当属匠心精筑。建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，建造门槛严苛细致，建筑更有温度。以500条建筑做法规范、100余项建筑设计要求、40多种建筑节能规范、五重归家礼缔造更懂生活的房子。匠造蓉江城市标杆，凡堂悦所在，必为城市中芯，尽揽湾区红利和繁华都会生活，是宜居宜业宜游的优质生活圈。

区域价值

规划

蓉江新区是赣州中心城区打好新型城镇化攻坚战的主战场、主阵地，是赣州建设省域副中心城市和区域性中心城市的核心区。根据蓉江新区城市设计可知，蓉江新区作为城市未来发展的市级主中心，将以“商务商业中心、休闲游乐小镇、科创文化小镇、产业服务小镇、滨水活力小镇”五大片区为主导的现代服务业聚集区，是宜居宜业、宜人宜行的生态文明新城。

蓉江新区城市规划区将依托科教资源、生态资源和区位优势，努力打造成拉动城市产业提升的经济中心，实施城市人才战略的人才高地，彰显城市生态环境的山水花园，引领赣州城市发展的现代新城;南部村庄区域将充分发挥资源禀赋优势，打造成为赣州中心城区生活圈中的特色后花园。

交通

保利堂悦的三公里生活圈内，不仅毗邻城市金脊赣南大道，更有三横三纵快速路（在建），轨道1号线（规划中）、4号线（规划中）等多维出行方式，可快速往来章江新区、老城区，出行的便利性无需多说。同时，根据赣州城市轨道交通的规划，未来4条轨道交通线路，其中1、4号线交汇于此。保利堂悦汇集多维交通方式缩减了居者的出行时间成本，让生活更快捷。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11000元/㎡环比：0.00%

蓉江新区新房11月均价

10618元/㎡环比：0.00%

赣州新房11月均价

6664元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

按照蓉江新区长远的发展，未来项目所在地是市级主中心，加上多条地铁和快速路加持，出行绝对不是问题。

配套价值

自2018年《赣州市蓉江新城控制性详细规划》出炉以来，根据“一区四中心、山水智慧城”的目标定位，区域计划实施约170个城建项目，总投资约502亿元。其中建设约65公里长道路，完成中小学、幼儿园等8所学校建设；建成约770公顷的生态建设启动示范区，包括桐鼓岭岭公园、琴音公园等共七座公园；区域内更规划15座跨江通道，并预留8处跨京九铁路的通道。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

总体来看还是很不错的，生活方方面面的配套设施都比较完善，特别是小朋友上学很方便，过个马路就到了。

楼栋分析

赣州保利堂悦，总建面约32万，2.2容积率，绿化率36.2%，精装修交付，由30栋18层小高层，建面98-125㎡，全面布局三-四房时代，覆盖改善和刚需客群。以礼序为立家之本，采用中轴线排列，左右对称，整体显得均衡、方正、有序，轴线上及两侧建筑都坐北朝南，让业主礼遇归家尊崇，恍若置身府院之间。巍峨门庭、中轴对景、归家礼序都诠释着堂院大宅的庄重和阔气，一轴藏五境，一环十一景的园林规划，步移景异，涵盖各年龄段生活所需，致力于打造新中式园林，复现当代人的生活雅趣。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约140万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约125万/套

户型分析

保利堂悦汲取11座中式大宅美学之精髓，从无法复制的居家体验，匠造成长三居。建筑面积约98-125㎡美学空间，奉行黄金分割尺度原则，规划大面宽阳台、奢阔双厅、套房主卧等舒适空间，于细节处体现人性化居家考量。以卫浴、入户、厨房三大科学收纳系统，配置家庭智控中心、数字视频监控等十大智能黑科技，打造会呼吸有智慧的理想人居，守护便捷生活每一刻。