赣州居然大观怎么样值得买吗-居然大观优缺点楼盘评测-吉屋网

居然大观楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.6

项目亮点

1、500强上市名企-居然之家，22载实力耕耘，布局30个省市、220座城市，落笔江西第一子，匠筑低密品质大盘。

2、最大的优势就是价格便宜，目前均价约7700万/㎡，入门门槛较低，周边楼盘的均价都在八九千左右，性价比还是比较高的！

3、户型设计比较合理，居住舒适度高，比较适合刚需，约18%低公摊，高得房率。

区域价值

区域

近年来，东山新区作为南康区的新兴户，定位为南康未来的城市新中心，是聚集南康经济与社会发展核心要素的中央活力区、中央商务区、城市公共中心。发展势头旺盛，区位红利凸显，随着各项规划的逐步落地片区发展再添筹码，土地价值再创新高，美好未来瞩目可期。

交通

项目位处东山核芯区域，择址赣南大道城市金脊之上，紧邻赣南大道快速路，同时位于机场快速路与湖滨南路交汇处，交通便捷多维路网，纵横全城，机场快速路、赣南大道快速路、绕城高速，形成辐射城市内外的强大交通路网，加速区域经济发展，未来价值水涨船高。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7300元/㎡环比：0.00%

南康新房05月均价

8291元/㎡环比：0.00%

赣州新房05月均价

9567元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处东山新区中芯区域，周边的交通路线畅达四方，赣南大道完工通车后，大大缩减南康赣州的往返时间。

配套价值

项目自带3500㎡12班制社区幼儿园，周边小学、初中、高中教育资源配套完善，南康八小，逸夫小学，南康六中等七所学校环绕，坐拥全龄优质教育体系。居然广场、爱琴海2大综合体环伺，家居小镇、鲁班公园等4大公园环绕，畅享5分钟都会生活圈。小区更是臻筑超41000㎡坡地景观园林，约1500米环园漫步道，5大坡地立体景观、1个私家社区足球场，6大运动场，构筑出层次丰富的景观空间，于漫步间尽情畅享纯净鲜氧，悦享全龄健康生活场。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

随着各项规划的逐步落地，周边配套也逐渐完善起来，现有的配套还是不错的。

楼栋分析

居然大观钜制278亩城芯大盘，规划建筑面积近38万㎡全资源生活大城，，由32栋18-26层高层和小高层组成，涵盖居然广场及全资源生活社区-居然大观，规划低密宽境住区。园林景观选用珍贵植物布景,规划沉浸式疗养主题景观区，精心规划多组团景观花园，移步易景明媚动人，构筑出层次丰富的景观空间，全家人于“雾域仙境”中尽情享受绿意鲜氧。