赣州佳兴南山原著怎么样值得买吗-佳兴南山原著优缺点楼盘评测-吉屋网

佳兴南山原著楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.5

配套价值

8.3

区域价值

8.0

项目亮点

1、遥望南山无边绿境，近瞰双公园盛景，以城芯罕有的2.0-2.2超低容积率，打造约46万㎡超大规模双公园生态奢华住区，非常适合居住。

2、雄踞主城大动脉，天马山大道与幸福路之间，近享百亿重资建设文化艺术中心、体育公园、森林公园、休闲广场、高标学区及医疗资源等各大生活配套利好。

区域价值

区位

南水新区属于南康市三大组团之一的南水区的核心区域，是南康市近期发展的主要地区，用地面积为642.92公顷，用地性质包括住宅、商业、行政办公、体育文化娱乐及基础设施配套。南水新区的建设目标是以体育中心为核心的山水型城市综合新区。其中可以安排体育中心、宾馆服务、行政办公、文化教育、休闲商业、特色住宅区、体育休闲公园等，构筑“山、水、绿、城”相互交融的有机整体，成为凸现南康城市特色和城市个性的亮点。

交通

项目坐落于天马山大道与幸福路之间，东临天马山大道瞬间直抵城市中心腹地及老城区，西侧为繁华商业主街——被誉为“富人区金街”的幸福路商业街，与城市高端商业中心区无缝连接，与周边楼盘共同组成南康“富贵”社区集群；东可速抵东山新区、家具城，西沿邻苏坊贤大道举步直达南山森林公园；靠近G105，外围是铁路线和大广高速。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8200元/㎡环比：0.00%

南康新房05月均价

8291元/㎡环比：0.00%

赣州新房05月均价

9567元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南水因为开发建设较早，所以目前配套设施比较完善。

配套价值

项目小区内打造了6000多平米品牌幼儿园和托儿所，营造幼小中一站式教育氛围，四小跟南康十一中就在项目西侧的幸福路上，出门3分钟就能到，附近还有省级重点中学南康中学，南康七小，南康九中环伺，学府氛围浓厚。多重公园：幸福儿童公园、南水公园、体育公园、南山森林公园，以及两个正在规划中的幸福公园，围绕项目周围。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

纵观整个地理区域，南山原著稍微有点偏，但周边配套丰富齐全。

楼栋分析

项目区域用地400亩，其中住宅用地面积236亩，由12栋为高层住宅、30栋为小高层住宅、1栋独立幼儿园组成，产品涵盖别墅、顶层复式、洋房、小高层及瞰景高层，为南康营造更高级的生活。另规划有两座公园镶嵌，约2.0-2.2低容积率，创新性的融入人居五大模块规划，邻里会客厅、童梦乐园、老年康乐区、泳池健身区、悦跑区，实现全龄化的写意生活场景。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 正南

约87万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约96万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡

约95万/套

户型分析

产品涵盖建面约109-143㎡，奢阔空间，室室朝阳，空间布局合人心意；格局通透，南北通厅阔气十足，在每一处细节之内注入一份雅致惬意；户型方正，阳光充沛，瞰景高远，以细腻共情的巧思，回归生活本真，两梯两户设计，让居住更具私密性和安全性，高级感及奢适品位追求一以贯之。

佳兴南山原著

在售别墅

参考价格：8200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-19

开盘通知

楼盘地址：南康南水七路与幸福路交汇处

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7.7 楼盘综合评分

赣州佳兴南山原著楼盘评测报告，以专业视角告诉您佳兴南山原著怎么样，佳兴南山原著值得买吗？吉屋小编根据佳兴南山原著的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。佳兴南山原著综合评分8.3分，其中产品力8.5分、配套价值8.3分、区域价值8.0分。