赣州智骏一方天下怎么样值得买吗-智骏一方天下优缺点楼盘评测-吉屋网

智骏一方天下楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.8

配套价值

7.0

区域价值

7.3

项目亮点

1、立体交通畅达全城

雄踞新能源汽车科技城唐龙大道东侧，105国道，赣州西站、赣州黄金机场，迎宾高架快速路、南康机场快速路等，尊享城市立体交通，瞬息通勤全城

2、赣州大学城芯一脉书香为邻

江西理工大学、赣州职业技术学院在旁，10所幼儿园、3所小学、2所中学，6所中专职校规划建设中，一脉书香为邻，护航菁英未来

3、单价7字头起

赣州经开区性价比之选，房价重回5年前，单价7字头起，轻松入手三房，低门槛，外地人也可购买多套

区域价值

区位

新能源汽车科技城成立于2016年，规划总面积35.2平方公里，人口2万余人。市委市政府计划用10年左右时间，把科技城打造成为南方重要的新能源汽车及关键零部件生产基地，根据产业发展规划，将实现新能源汽车整车生产企业超过3家，新能源汽车产业链核心企业超过100家，全产业链实现产值1000亿元，整车年生产能力逾50万辆。同时，科技城内还规划容纳10所以上本科大专、职业院校和科研机构，在校学生将达10万人。

交通

位于高铁新区周边的智骏一方天下占据了优越的地理位置，高铁利好加持、迎宾高架快速路直达，交通便捷无忧。昌吉赣高铁已开通，赣深高铁预计2021年左右通车，赣州西站全面通线以后，从赣州到南昌只要1个半小时，去广州、深圳只要2个半小时，赣州高铁时代已来临！迎宾大道高架快速路已通车，从项目地往返市区只要约25分钟左右，咫尺繁华！

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

7000元/㎡环比：0.00%

开发区新房04月均价

9886元/㎡环比：0.00%

赣州新房04月均价

9567元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

新能源汽车科技城未来经济发展潜力无限，成为赣州值选区域，更成为赣州的价值洼地。

配套价值

项目自带数千平园林、12大组团功能空间、约14900㎡商业综合体，区域配套设施方面，有江西理工大学科技城校区、赣州职业技术学校、赣州应用技术学校、科技城学校、科技城医院等；还规划有两个生活居住区，分别为集理性、自然、人文关怀于一体的洋田组团；产城融合、功能复合、生态宜人、绿海间徜徉的章良组团。多种业态综合体，集学校、产业、生态、交通等一体配套，引领醇熟生活，地位日益凸显。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼盘位置现在来看确实有一些偏，未来的发展还是可以期待一下的，只是周边配套完善周期会比较长。

楼栋分析

智骏一方天下作为新能源科技汽车城首个生态大盘，由15栋高层住宅、2栋商业、1栋星级酒店组成，总占地120亩，总建筑面积约21万㎡，其容积率仅为2.0，建筑密度只有14.86%，绿地率高达35%，也就意味着如同生活在自然公园里，其立体园林也经过精妙设计，举目皆景，仿佛徜徉于天然氧吧中，是一个低密度、高绿化的高端人居社区。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约71万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约82万/套

户型分析

项目推出的建面约99㎡轻奢三房，南向3开间大幅采光格局，享受四季和煦阳光，餐客厅一体贯通，同时连通观景阳台，使客厅承载的功能更加完善;南向沐光阳台，连接客厅与次卧，延伸生活宽度，在不动声色中，赏阅窗前四季风华的每一帧诗意，创造生活无限可能;主卧特设阳光飘窗，采光观景俱佳，为居者量身打造美妙飘窗时光;主卧带有独立卫生间，既确保居者隐私，又让生活倍感尊崇，双卫设计，实现卫生间分流，巧妙化解生活中的尴尬，给家庭成员恰到好处的私密，让三代之居更从容舒逸。

智骏一方天下

在售商业

参考价格：7000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-01

开盘通知

楼盘地址：开发区新能源汽车科技城唐龙大道东侧（赣州职业技术学院）

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7.7 楼盘综合评分

赣州智骏一方天下楼盘评测报告，以专业视角告诉您智骏一方天下怎么样，智骏一方天下值得买吗？吉屋小编根据智骏一方天下的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。智骏一方天下综合评分7.4分，其中产品力7.8分、配套价值7.0分、区域价值7.3分。