赣州保利天汇怎么样值得买吗-保利天汇优缺点楼盘评测-吉屋网

保利天汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

8.3

配套价值

8.8

区域价值

8.7

项目亮点

1、开发商实力强：保利天汇的开发商是大型国有房地产企业——保利地产。保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，国家一级房地产开发资质企业。

2、配套丰富：保利天汇小区内自带24班制国际双语幼儿园，小区内部涵盖全龄段活动场所。周边有黄金实验小学、赣州五中、赣州大坪明德小学、赣州十中、杨梅小学、厚德外国语学校等多所学校环绕，教育资源非常丰富。

3、地段好：保利天汇位矗立赣州经开区-“城市之眼”，周边还有赣州口碑大盘——嘉福万达广场。毗邻赣州经开区毗邻宾高架和东江源高架两条高架，可随意穿梭在经开区、老城区、章江新区、蓉江新区四大区域。

区域价值

区域

城市发展，必然离不开中心区域的内核驱动力。金坪板块立于东江源大道与迎宾大道交汇处，可快速接驳至新老城区，是名副其实的城市交通枢纽中芯。在得天独厚的区位优势前提下，金坪百万方TOD新城顺势而来，它以迎宾大道为脊柱，协调地铁（规划中）、高铁、机场等多维交通路网，融合商业、产业、高端人居等优质资源为一体，构筑瞩目赣州的双综合体大城，以立体交通和复合业态等多元资源优势，引领城市流量风口和未来发展新中芯。

交通

保利天汇位于城市快速路两大动脉东江源快速路于迎宾大道交汇处，紧扼交通枢纽，坐享城市交通核芯地带，毗邻赣州经开区毗邻宾高架和东江源高架两条高架，可随意穿梭在经开区、老城区、章江新区、蓉江新区四大区域。

随着粤港澳大湾区桥头堡政策进入成熟期，作为对接粤港澳大湾区的直接腹地以及赣州产业对外开放的主场，经开未来发展潜力不言而喻。而迎宾大道、高铁、机场等规划投资不断升级，则全面提升了赣州城市核芯竞争力及整体宜居环境，为区域向上再添助力。

新房均价二手房均价

开发区新房02月均价

8965元/㎡环比：0.00%

赣州新房02月均价

6498元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

随着经开区城市空间的扩展、产业规模的扩大、综合功能的增强，正逐渐步入转型与优化升级的阶段。

配套价值

保利天汇地处双高架交汇处，可无缝接驳城市发达交通路网，高效链接黄金机场、赣州西站、赣州北站等城市核芯交通引擎；坐拥优质教育资源配套，周边规划赣州第五中学、赣州第十中学、黄金实验小学，以及社区自带规划幼儿园；距离三甲医院赣南医学院第一附属医院仅约1公里；周边金凤公园、杨梅渡公园及规划公园，三大城市公园环抱，合围生态大镜；百万方双综合体（建设中）咫尺即达，一站式休闲娱乐多维服务尽在身边。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

18年赣州经开区金坪旧城改造项目启动签约，历时2年多的发展，经开新貌初显，高楼依序林立，基础配套设施逐步兑现，理想生活的模样清晰可窥。

楼栋分析

项目总占地面积约 85333.33㎡，总建筑面积约 293400㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，由18栋高层住宅、180 米写字楼、6万㎡商业综合体、五星级酒店和公寓产品组成，与嘉福万达广场同属金坪旧改地块。南北超宽楼间距，让室内明亮通透，生活自有光芒。三面采光环景的区位优势，有效保障鲜氧直入，将自然气息带至房间各个角落。同时央境的轩阔尺度，彰显出人生气度，精英圈层的理想生活于此展开。