赣州西城区K-02-01地块成功出让，楼面价3248元/㎡

来源：吉屋 2024-12-23 15:32:00

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赣州经开区的西城区K-02-01地块在经历了三次流拍后，终于迎来了成功出让的时刻。12月18日上午，江西省公共资源交易平台发布消息，赣州中恒宝谷房地产开发有限公司以底价竞得该地块的入选人资格，成交总价为20010万元，楼面价约为3248元/㎡。这一结果标志着该地块的开发前景逐渐明朗，吸引了市场的广泛关注。

地块基本信息

西城区K-02-01地块位于赣州经开区宝福路东侧、谷雨路南侧，地块总面积为34227.4平方米。根据规划，该地块的土地用途包括居住用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地以及教育用地（幼儿园用地）。出让年限方面，城镇住宅和社区服务设施用地的年限为70年，配套商业用地为40年，幼儿园用地为50年。地块的容积率为1.0＜FAR≤1.8，建筑密度不超过22%，绿地率需达到30%以上，这些指标为未来的开发提供了明确的方向。

周边环境与发展潜力

该地块东侧紧邻力高水投君逸府，后者于2019年8月27日成功拿地，楼面价约为3514元/㎡。周边环境相对成熟，虽然城市面貌一般，但附近有多家汽车4S店，且距离赣医一附院和万达广场也不远，生活配套设施较为齐全。这为未来的住宅项目提供了良好的市场基础，预计将吸引大量购房者的关注。