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存量房贷利率分两步下调
根据最新政策，赣州存量房贷利率正式下调。与去年只针对首套房贷利率下调不同，今年不论首套还是二三套，都可以享受利率下调。这一消息一经传出，赣州的业主们纷纷晒出了自己调整后的最新利率。
业主利率差异大
根据业主晒出的利率，可以看出利率差异较大。有的业主利率降至3.9%，有的降至3.3%，还有一些业主保持不变。这种差异是因为存量房贷利率下调分两步走。
第一步：统一调整加减点
从10月25日起至10月31日，先统一将加减点调整到-30BP。根据之前的利率不同，调整后的利率也有所不同。例如，之前利率为4.2%的业主，调整后利率为3.9%；之前利率为3.95%的业主，调整后利率为3.65%；之前利率为3.85%的业主，调整后利率为3.55%。
第二步：重定价日后统一降至最新LPR-30BP
待到重定价日后，利率将统一降至最新LPR-30BP。假设最新LPR为3.6%，所有业主的利率将统一变为3.3%。如果之前选的是固定利率/人行基准利率贷款，先调整为最新LPR加减点，再进行调整，调整后也是3.3%。
利率下调带来的节省
根据计算，以100万元、30年期、等额本息还款的存量房贷为例，利率从4.2%降至3.3%，每月可少还约510元，每年可节省6127元，累计支付利息可节省约18.38万元。这笔节省对于业主来说是一笔不小的数目，能够减轻不少负担。
赣州存量房贷利率下调后，业主利率差异较大。根据政策规定，利率下调分两步走，先统一调整加减点，再统一降至最新LPR-30BP。利率下调将为业主带来可观的节省，减轻负担。业主们可以根据自己的情况，及时咨询银行进行利率调整。
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