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赣州嘉榕湾位于经开万达商圈，是一座大体量的改善楼盘，总户数为912户。今年1月首开的嘉榕湾已经完成多次加推开盘，8月初针对22#和23#两栋楼王进行了调规。近日，22#楼共28套大平层户型宣布加推开盘。
这次加推开盘的22#楼是嘉榕湾仅有的两栋189㎡大平层楼栋，位于小区内部，正对小区中轴园林。阳台可以俯瞰小区内的榕湾剧场和中心水景，地理位置优越，被认为是楼王楼栋。
作为高端改善人群的目标，22#楼的定价上调并不意外。整体毛坯备案均价为14228.5元/㎡，总价起步门槛为241万，黄金楼层单价高达15450元/㎡。
该楼栋的189㎡四房一厅三卫户型在原有基础上进行了突破。为了打造270°的观景效果，阳台面积全部堆在了南阳台上，并升级为L型转角设计。阳台南向的面宽约11.75米，进深接近2.4米，面积非常大。此外，该户型还配备独立的电梯前室，约14㎡的空间可以单独使用。
嘉榕湾的施工进度较快，一期大部分住宅已封顶，部分外立面也已经呈现。二期部分楼栋也已开始施工，预计年底将入市。
总的来看，嘉榕湾22#楼的加推开盘是为了拔高小区的调性，吸引高端改善人群。该楼栋地理位置优越，配备大阳台和独立电梯前室，价格也相应较高。对于有钱人来说，这些稀缺卖点或许能够打动他们的心，考虑购买。
赣州嘉榕湾位于经开万达商圈，被金凤梅园公园两面环绕，距离万达广场也不远。项目一共有21栋住宅，总建筑面积为161199.68㎡，总户数为912户，聘用嘉榕湾自有物业公司。
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- 大平层
- 加推开盘
- 189㎡户型
