起始价约4.5亿！沙河组团三宗住宅地块的股权捆绑公开转让

来源：吉屋网发布时间：2021-03-15 10:18:22

2021年03月11日，赣州土地置业投资有限责任公司下属三家子公司各80%股权捆绑公开转让网络竞价拍卖公告发布，定于2021年4月13日上午10:00时在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价，公开拍卖赣州土地置业投资有限责任公司下属3家子公司各80%股权（本次股权转让的有关信息已于2021年1月14日在江西省公共资源交易网进行了信息预披露），土地详情如下：

（一）赣州民德置业有限公司80%股权

赣州民德置业有限公司成立于2018年12月18日，持有赣州市市场监督管理局核发的统一社会信用代码为91360700MA38AEBR33的营业执照，注册资本捌佰万元整。自2019年11月26日起至今赣州土地置业投资有限责任公司实际投资（实收资本）800万元，占股份比例100%。

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该公司资产类型主要包括：货币资金和存货，其中存货为待开发的一宗土地使用权，宗地名称为沙河组团E6-1/E6-6/E6-5地块、宗地编号DBA2018058、土地权证编号为赣(2019)赣州市不动产权第0048585号、土地使用权面积54003.1㎡、土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、教育用地、其他商服用地）、土地使用权性质为出让、规划容积率为1.52、土地使用权取得日期为2018年12月29日，土地使用权终止日期为城镇住宅用地2088年12月28日、教育用地2068年12月28日、其他商服用地2058年12月28日。

（二）赣州民发置业有限公司80%股权

赣州民发置业有限公司成立于2018年12月18日，统一社会信用代码为91360700MA38AFD834的营业执照，注册资本捌佰万元整。自2019年11月26日起至今赣州土地置业投资有限责任公司实际投资（实收资本）800万元，占股份比例100%。

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该公司资产类型主要包括：货币资金和存货，其中存货为待开发的一宗土地使用权，宗地名称为沙河组团E4-1地块、宗地编号DBA2018062、土地权证编号为赣(2019)赣州市不动产权第0048583号、土地使用权面积60507.1㎡、土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地）、土地使用权性质为出让、规划容积率为1.8、土地使用权取得日期为2018年12月29日，土地使用权终止日期为城镇住宅用地2088年12月28日、零售商业用地2058年12月28日。

（三）赣州民欢置业有限公司80%股权

赣州民欢置业有限公司成立于2018年12月18日，统一社会信用代码为91360700MA38AFDM81，注册资本捌佰万元整。自2019年11月26日起至今赣州土地置业投资有限责任公司实际投资（实收资本）800万元，占股份比例100%。

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该公司资产类型主要包括：货币资金和存货，其中存货为待开发的一宗土地使用权，宗地名称为沙河组团E3-9地块、宗地编号DBA20180657、土地权证编号为赣(2019)赣州市不动产权第0048584号、土地使用权面积33950.1㎡、土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地）、土地使用权性质为出让、规划容积率为1.8、土地使用权取得日期为2018年12月29日，土地使用权终止日期为城镇住宅用地2088年12月28日、零售商业用地2058年12月28日。

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

整体起拍价：45084.64万元，整体竞买保证金：9000万元。标的自由竞价时间为5*，延时竞价周期120秒，加价幅度为30万元/次。

总体来看，以上三宗地为星州润达城二期、三期、四期项目地块，三宗地的容积率都很低，两宗1.8，一宗1.52，作为居住用地，在此生活的舒适感会很高。

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注意：为保证沙河组团地块的综合打造，项目设计方案须与周边星州润达城E3-1、E5-1、E5-2三宗地统一规划，统一报批，并以“星州润达城”进行冠名。

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