赣州居然大观拿地回顾楼面价约 780 元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2021-02-25 15:52:40

赣州居然大观什么时候拿地的？楼面价多少？2020年5月20日，南康区赣南大道与家具大道交叉口西侧地块、机场快速路与湖滨南路交叉口地块、玉带路与谭邦路交叉口南侧地块三宗地块竞拍，起始总价约 4.11 亿，*终被赣州居然之家置业有限公司以底价竞得，其中商业地块成交楼面价约 1350 元/㎡，住宅地块成交楼面价约 780 元/㎡。

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项目于7月31日完成备案。根据备案信息，项目占地面积35.7亩，规划建设用地总面积176.8亩，总建筑面积363446平方米，其中商业建筑面积8750平方米，住宅建筑面积278866平方米，计容建筑面积294678平方米，不计容建筑面积（地下室及地上架空层）68768平方米。按照南康区城市整体规划要求，规划新建高层居住性建筑及商业设施等36幢及幼儿园面积3564平方米，并按规划车位100%配建充电村桩。

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楼盘效果图：

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楼盘基础资料：

南康居然大观项目位于规划机场路与湖滨南路交汇处，总占地11.8万方，容积率2.5，绿地率35%，由32栋18-26层高层构成，总建筑面积约38.9万方，规划住宅2289户，自带8500㎡左右商业街及3500㎡左右的幼儿园；其中项目分南北两块用地，北侧地块占地7.5万方，总建筑面积约24.36万方，规划住宅1455户，由20栋高层组成，规划停车位1907个（地上172地下1735），非机动停车位961个；南侧地块占地4.26万方，总建筑面积约14.60万方，规划住宅834户，由12栋高层组成，规划停车位1204个（地上38地下1166），非机动停车位537个；

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项目配套：
1、交通配套：项目位于规划机场路与湖滨南路交汇处，南临迎宾东大道，北临赣南大道及赣南大道高架枢纽、东山客运站，东临工业大道，项目四周交通便利，出行便捷；
2、教育配套：项目自带3500㎡左右幼儿园，北侧拥规划*及在建*，幼儿园（南康区中心幼稚园家具城一分园、东方幼儿园、宝贝成长幼儿园、智慧树保育院、大风车幼儿园等）1公里内多个南面2公里处为南康6中、逸夫*，南康8小；
3、生活配套：项目自带8500㎡左右一层商业街，周边紧邻家具城农贸市场（待建）、周边多个家具购物中心、紧邻红星中央广场、南康区*人民医院，周边购物生活就医方便便捷；
3、生态配套：项目紧邻鲁班公园（玉龙公园）、项目南侧规划湖景公园，距离家居小镇仅1公里；

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