喜忧参半！延期已久，这些楼盘能否按时交房？来看看有没有你家

来源：吉屋网发布时间：2021-02-07 09:02:12

又是一年归家时
按时交房、乔迁新居，是买房人的热切期盼。
但事实上，延期交房现象屡见不鲜，
特别是2020年，突如其来的疫情打乱了很多项目计划
有的甚至遥遥无期。
近日，有不少市民在【问政赣州】平台
反映小区延期交房的问题。
经核查，不少小区给出了*新回复！

城央一品

网民在问政赣州反映：赣州城央一品逾期交房

赣州城央一品1#楼业主反映，合同约定的交房时间为2017年12月31日，反映至今尚未交付，要求尽快交房的问题。

住房和城乡建设局回复：经调查核实，该项目1号楼水、电、气均已入户安装完毕，电梯、主体工程、规划等都已通过验收，目前正处于消防整改*后阶段。国强公司表示，计划两个月内完成消防工程整改，取得所有验收手续，达到交付标准。

嘉君上品府

网民在问政赣州反映：嘉君上品府逾期交房

住房和城乡建设局回复：1、景观工程，道路硬化、小市政管道、硬景砌筑基本完成，待种植苗木及面层铺装；2、土建总包工程尚有地下室部分水电安装、防火门安装、孔洞封堵未完成，待组织节能、分户验收；3、其余专业工程基本完成，在自检收尾进程中。

翡翠谷

网民在问政赣州反映：翡翠谷延期交房退不了房

项目L1-2栋楼的业主，反映根据合同约定交付时间为2020年6月30日，但至今尚未交付，存在延期交房的情况，要求退房。

住房和城乡建设局回复：2020年10月16日，我局相关工作人员至项目现场调处，组织瑞晟公司与业主代表进行协商，双方就延期交房问题达成了一致，并当场签订了相关协议，协议内承诺“L1-2楼于2021年1月31日之前取得竣工验收备案表，违约金从取得竣工验收备案之日起六个月内全部支付完”。
据了解，该项目L1-2楼已于2020年11月19日取得毛坯竣工验收备案，该公司表示，计划于2021年3月底前交付，我局将督促瑞晟公司在约定时间内完成延期交房违约金的赔付。
关于信访人的退房诉求，我局已责成瑞晟公司积极与信访人协商，如仍无法达成一致意见，信访人可通过司法途径维护自身合法权益。

桃李春天

网民在问政赣州反映：桃李春天是如何通过验收的？

2021年1月19日桃李春天发布了1#-3#、5#-9#、11#、15#、16#楼预验收公示，然而，23日下午2点部分业主至桃李春天现场查验的问题，依然发现了比如大门及配套、电表、电梯门套装饰、门禁系统等诸多未完成的工程问题。

赣州经开区“五型”政府办回复：经区质监站核查，目前桃李春天项目还未竣工验收，项目建设单位正在全力组织施工完善小区相关建设。

（项目一期1#-3#、5#-9#、11#、15#、16#楼交付时间为2020年6月30日，受疫情影响，延期至2020年11月30日交付，目前，该项目再次延期交付，承诺确保在2021年1月30日前完成交房，真是一而再再而三的延期！）

红点公寓

网民在问政赣州反映：红点公寓延迟交房

赣州经开区“五型”政府办回复：合同约定是2020年12月30日交付已确认延期，经区房管所核查，2020年11月28日，亿顺公司通过邮政EMS寄出延期交房通知函，但由于预留电话登记错误导致邮件被退回。

（回复中并未提及延期后的交房日期，不过参考其他楼盘基本是 3 个月起步，希望开发商能尽早交付）

星河庄苑

网民在问政赣州反映：星河庄苑楼盘小区逾期交房

赣州经开区“五型”政府办回复：经区房管所核查，星河庄苑项目原定于2020年12月31日交付，华城实业已于2020年12月31日向业主发放了延期交房通知书。经了解，该项目正在办理各项验收工作，园林绿化已验收完毕，剩余消防、规划、竣工验收正在进行中。下一步，区房管所将督促华城实业尽快完成验收相关工作。

孔雀湾

网民在问政赣州反映：孔雀湾交房延期交房且不给违约金

赣县区政府办回复：汇金壹号孔雀湾项目二期合同约定交房时间为2020年12月31日，由于疫情等因素，汇金孔雀湾的施工进度受到影响。2020年11月，开发商通过EMS向业主邮寄了《延期交房告知书》，书面函告知业主受疫情影响工期，该项目存在延期收房时间情况。
2021年1月1日，部分业主前往售楼部了解交房情况，开发商进行了详细解答。针对违约金问题，开发商计划在项目竣工验收后，按合同及有关政策约定落实。
目前工期项目施工已进入尾声，正在进行电梯，绿化及大理石铺贴工作，有关部门将督促开发商加快施工进度，争取早日交付使用。

米兰名都

网民在问政赣州反映：米兰名都交房延期

赣县区政府办回复：项目规划建设了1、2、3栋商住楼合同约定交房时间为2020年12月31日，受疫情影响，延期至2021年3月31日前交房，开发企业已于2020年4月份通过EMS邮寄的方式发函告知业主。现在该项目已完成主体工程验收，正在进行水电管网及道路铺设等配套设施建设，下一步，我局将督促开发企业抓紧施工，确保质量，争取早日将合格的商品房交付给业主。

蓉江首府

网民在问政赣州反映：蓉江首府交房延期

南康区政府办回复：蓉江首府项目合同约定2020年6月30日交房，已逾期，因规划路问题水、电、气暂无法到位，造成消防和竣工验收滞后。目前该项目尚未取得竣工验收备案表。

时代新城

网民在问政赣州反映：时代新城20栋延期交房

南康区政府办回复：经调查了解到，时代新城20#楼合同约定2020年10月31日交房，现已逾期，目前正在办理竣工备案；我局将督促开发企业根据2020年11月2日约定履行协议，并在3月1日前纳入区供电公司用电管理。

大唐江山

位于南康区唐江镇的亚琦大唐江山一期项目于2018年开盘合同约定今年6月交房。后因疫情推迟3个月交房目前还未交房，同时有业主发现项目存在一些质量问题，经过官方介入，被要求于12月5日已全部处理好。

*新消息，大唐江山一期商品房取得竣工验收相关文件，具备交付条件。据开发商公告称已向业主寄送《大唐江山一期业主通知函》，通知未办理交房手续的业主，携带相关资料，因疫情防控，按照《大唐江山一期业主通知函》相关要求办理交房手续。

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