赣州1月楼市平稳回落！上周备案1140套，环比微降4.7%！

来源：吉屋网发布时间：2021-02-05 09:12:49

2021年1月25日-1月31日，赣州全市共9宗经营性用地成交，总成交面积约33.9万㎡，总成交金额约3.9亿元。其中，赣州中心城区无地块成交，均集中为县市区域；具体情况如下：

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02 市场动态

据相关平台不完全统计，上周赣州中心城区 3 个住宅项目开盘或加推，共释放 353 套住宅房源。

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营销动态

1.九里理想：即将开盘，通过微信选房的方式，首推5#、6#楼，户型面积为建面约94-118㎡三至四房，共计141套房源。

2.美的君兰半岛：23#楼即将加推，建面约108-129景观精妆三房，共计128套房源。

3.银宸公馆：预计本周加推1#洋房，户型为建筑面积约98-125㎡三至四房，共88套房源。

4. 嘉福·尚江尊品：30#建筑面积约140-180㎡阔居奢境即将面世，诚意登记中。

5.美的爱康公园天下：三期3#楼小高层即将载誉加推，3#楼总层高11层，户型为建筑面积约120㎡三房共计约52套房源，毛坯交付。

03备案情况

根据相关数据统计，上周（1月25日-1月31日），我市新建商品房总备案套数为1779套，共计备案面积175424.94㎡。

其中，住宅备案1140套，环比下降4.7%，备案面积140556.11㎡，环比下降7.6%；

非住宅备案639套，环比下降0.4%，备案面积34868.83㎡，环比上涨4.6%。

新建商品住宅备案情况

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新建商品非住宅备案情况

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临近年关，上周赣州楼市供应跌落，共3家项目推新，其中云星公园华府时隔2年推新，以低于周边项目约2500元/㎡左右的高性价比，开盘即刻售罄，去化达*。

根据市场监测，1月份以来，不少新老盘相继入市，尤其是新盘表现亮眼，供应多去化高，由此看，这些房源的成交暂未体现在备案数据，而随着2月份更多新项目的入市，2月份的备案量将好于1月，出现一定的回升。