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2020年，赣州房价还在不断上涨，但依旧挡不住购房者买买买的热情。哪个板块*热门就蜂拥而上，完全就是“不差钱”。
相比较而言，刚需，是楼市里*纯粹的买家。
众所周知，100㎡以下或左右的小户型住宅，凭借着总价低、*低、增值潜力大等天然优势，深受购房者，尤其是刚需置业人群们的亲睐
2021年，赣州市区正有一批楼盘进入尾盘或销售的*后阶段，这也就意味着，相应的又有一批刚需房源即将消失，具体有哪些呢？我们一起来看看1
2021年即将收官的刚需房
嘉福樾府 约99㎡三房洋房
在赣州，嘉福可谓无人不知无人不晓的开发商品牌。2020年，嘉福地产选择了蟠龙片区并重金打造嘉福*端的府系产品——嘉福樾府。项目由高层、小高层、洋房和联排别墅组成，产品类型多元。项目于2020年3月入市，截止目前，已推售了6栋高层、5栋小高层和2栋洋房，剩余2栋小高层、2栋洋房和9栋别墅待售。
据悉，未售的2栋小高层或将为精装房，已售楼栋的99㎡房源基本售罄，而即将加推19#、20#楼洋房，为*后一批99㎡户型，错过再无！
银宸公馆 约85㎡三房
2020年开发区新盘，地处蟠龙版块，项目由5栋17-18F小高层和1栋11层洋房组成，体量不算大，容积率2.2、绿化率35%、共400户。项目于2020年8月入市，截止目前，共推售了3#、5#、7#楼，剩余1#、2#、6#楼待售。
据悉，项目即将加推*后一栋小户型1#楼房源，*小面积约85㎡，还有92/115㎡，现在正在认筹。总价80万起！
华达鸿海天空之城 约95㎡三房
2019年赣州开发区新盘，2019年赣州开发区住宅销售金额TOP3，2020年赣州开发区住宅销售金额TOP2。项目由18栋高层组成，总户数2605套，体量不小，为开发区提供了很多房源。项目与2019年4月30日入市，首开单价仅7899元/㎡，一炮而红。截止目前，整个项目仅剩余17#楼为推售。
据悉，目前*后一栋17#楼已获证，即将加推，其中95㎡的66套，115㎡的33套，125㎡33套，共132套。
桃李春天 约84㎡三房
项目由江西博鑫房地产开发有限公司开发建设，规划总建筑面积约25.83万㎡，其中住宅规划建设15栋1587套，分两期建设。项目于2017年底入市，一期已售罄即将交房。二期房源在售中，建筑面积约84㎡两房、130㎡三房，均价约9500元/㎡。
（不过，桃李春天一度陷入延期交房的风波，一期*新承诺的交房时间是2021年1月30日前完成交房，希望这次顺利交房。）
源盛公园里 约106㎡三房
项目由12栋高层和小高层主城，其*的卖点为园林景观设计，且西面紧邻的就是500亩梅林湿地公园，居住环境极好。项目于2018年11月首开入市，截止目前，仅剩余11#楼待售。
据悉，*后一栋收官尊席11＃楼已1月20日开始启动认筹，交5万可享三重豪礼。其中106㎡三房也是该项目*后一批刚需三房，错过再无！
2021年即将登场的刚需房
新老交替是楼市的一种常态，随着一批热盘正在离我们远去，也有新一批楼盘的面市，那么又有哪些新的刚需户型上新呢？一起来看看吧！
2021年保利强势入驻蓉江新区，两个新盘齐登场，户型定位均为刚需。保利和府主打户型为98㎡/110㎡三房，保利堂悦主打户型为98㎡/110㎡三房、125㎡四房。
纵观目前蓉江新区在售楼盘，整体户型偏改善，除毅德融城外，其他项目产品面积起步*少105㎡，保利的98㎡户型很好地填补了这个空缺，两盘都首开在即！
保利和府约98㎡户型图，3房2厅2卫
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保利堂悦约98㎡户型图，3房2厅2卫
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九里理想 约94㎡三房
项目位于站北区沙河片区，是主城区范围内少数的房价低洼地带之一。项目临近城东环高架，交通脉络通达；与赣州名校—厚德路*青峰校区（已规划）一路之隔，旁边还规划有农贸市场、邻里中心等；北邻贡江左岸湿地公园（规划中），基本满足正常的生活配套需求，同时兼具绿色健康的宜居环境。
项目产品以小面积段为主、低总价，可轻松上车。其中值得关注的高层94㎡户型，做到了三房二厅二卫，户型方正，整体布局合理，且兼具连通客厅和次卧的景观阳台，难能可贵！
华达鸿海赣江壹号院 约89㎡三房
项目位于水西组团，是城市旅游发展核心片区，旅游产业集聚区域，未来居住环境不断提升，发展潜力大。项目为一线临江楼盘，自带幼儿园，且容积率仅为1.35，高层洋房89㎡起步入手门槛较低，是投资、度假、养老的很好选择。
紫金阅江府 约86/89㎡三房
站北区一线江景楼盘，靠近杉杉奥特莱斯购物中心，紧邻楼梯岭大桥（规划建设），未来至章江新区很便捷。项目进度缓慢，5月份开启诚意登记活动，至今未开盘。约86㎡，89㎡小户型，也是板块内100平以下的稀缺户型。
约89㎡户型图，3房2厅1卫
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约86㎡户型图，3房2厅1卫
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