赣州楼市1月第三周楼市备案数据出炉。
临近春节,各楼盘主打营销“返乡置业”,略有成效;促进了市场回暖,各区备案量均有不同幅度上升。具体数据请往下看……
新房备案情况
根据赣州房地产信息网数据统计,上周(1月13日至1月19日),我市新建商品房总备案套数为3164套,共计备案面积25.9万㎡。
其中住宅备案1579套,较前一周(1048套)相比,备案套数增加531套,环比上涨50.67%;非住宅备案1585套,环比上涨79.5%。
新建商品房住宅每日备案情况
具体到单日来看,备案峰值出现在1月18日,当日备案套数370套,备案面积45925.7㎡;备案谷值出现在1月16日,当日备案套数为149套,备案面积17938.4㎡。平均来看,上周单日备案约263套。
各区域新建商品房住宅备案趋势环比分析
从各区备案情况来看,受供应影响,开发区新房备案量迎来大爆发,上周总成交量177套,成为赣州市区一周楼市成交套数榜单冠 军;
其次为章贡区上周单周备案套数90套,蓉江新区单周总备案30套。
从环比涨跌来看,上周赣州楼市新建住宅备案整体上涨趋势明显,各区域除章贡区外,均有小幅度上涨,具体为:章贡区环比下降7.22%;开发区环比上涨98.87%;蓉江新区环比上涨150,涨幅*;十七县环比上涨50.82%。
商办市场成交概况
上周赣州市商办市场共成交66套,环比上涨12%;成交面积为0.49万㎡,环比上涨26%;
其中市区成交45套,成交面积0.31㎡;十五县市成交21套,成交面积0.19㎡。
新增预售供应情况
上周赣州全市共计38个项目取得预售许可证,产品种类方面包括:高层、小高层、洋房、商业、车位等。
预售公示详情如下表:
楼市销售状态
上周楼市共有1个商业、4个住宅盘加推。
住宅:
1、华达鸿海天空之城(开发区)
开盘时间:1月17日
开盘信息:推售8#、12#楼高层,建面约95-132㎡三至四房,共计165套房源。
开盘价格:均价9500元/㎡
2、绿地赣州城际空间站(开发区)
开盘时间:1月18日
开盘信息:三期11号地块12#楼加推,户型为建面约122㎡三房,共计44套房源。
开盘价格:均价8300元/㎡
3、台湾城(开发区)
开盘时间:1月18日
开盘信息:9#楼正式加推,户型为建面约126-140㎡三四房,共计168套房源。
开盘价格:均价9300元/㎡
4、美的君兰半岛(开发区)
开盘时间:1月19日
开盘信息:加推26#楼高层,约108/115㎡三房,带装修交付,共计约128套房源。
开盘价格:均价10500元/㎡
商业:
1、家具新中心(南康区)
开盘时间:1月18日
开盘信息:南康家具高端卖场—家具新中心盛大首开,推售1/2层户型约10-60㎡租约商铺(10年包租)。
开盘价格:一楼均价25500~43000元/㎡,二楼均价14500~15500元/㎡。