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开发区 | 开发区凤凰路与华裕路交会处9400元/平米
品牌地产宜居生态配套成熟大型社区
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2024年赣州有很多具备性价比的新楼盘在售，它们不仅满足了人们对美好生活的向往，也见证了赣州这座繁华都市的不断发展和变迁。现在，请跟随我们一起来领略赣州新楼盘的魅力，探索这座现代都市生活的理想家园。
根据吉屋网数据显示，赣州有较多的新房项目可供选择，总共有397个楼盘。其中，目前正在售卖的楼盘有145个，待售楼盘有63个。
对于想要购买房屋的买家来说，选择的余地是相对较大的。从区域来看，赣州涵盖了南康、赣县、上犹、老城区、章江新区、站北区、章贡、信丰、龙南、石城、会昌、兴国、崇义、定南、寻乌、水东区、大余、安远、全南、宁都、开发区、水西区、于都、蓉江新区、赣州等多个区域。
每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。
楼盘推荐1：美的高速君兰学府
区域名：开发区
参考价格：9400元/㎡
交房时间：2024-03-31
装修状况：毛坯
项目详解：
【商业】悦龙台商业综合体（规划中）、杨梅商业综合体（规划中）、万达广场商业综合体（规划中）、星润国际商业综合体（建设中）等4个商业综合体环绕，共同构建出大城繁华的雏形，呈现出引领赣州商业未来的巨大能量，先于他人入主美的高速·，共享板块发展红利，一步同步都会繁华！
【教育】美的高速·自带12班幼儿园，满足孩子就近就学的需求，同时周边环绕着优质教育资源，如赣州八中、厚德外国语、江西环境工程职业、江西理工大学等，为孩子提供浓厚的学习氛围和蔚郁的人文气息，将伴随他们一路成长。
【公园】美的高速·（规划中）、市政规划绿地、紫荆公园（规划中）三个城市公园，成为自然舒适居住的宝座。出门就能享受四季不同的美景，闲暇时在公园散步，生活尽享惬意。
【医院】赣州市第五人民医院。
美的高速·君兰学府项目由美的置业和高速置业共同开发，位于经开之芯，由1栋人才住房、10栋18-27层的高层/小高层和沿街商业组成。项目配建一所12班制幼儿园，代建一所不少于36的学校，教育资源丰厚。项目从赣州客群居住需求出发，规划建筑面积约99-138㎡三至四房，户型设计方正、布局科学合理，打造舒适的居住空间，为赣州市民提供优质住宅。
楼盘推荐2：新旅四季文旅城
区域名：开发区
参考价格：9000元/㎡
交房时间：2024-07-31
装修状况：毛坯
项目详解：
【教育配套】：项目内部配建约6500㎡幼儿园，地块南侧规划建设小学，周围诸多优质学府环伺，毗邻赣南地区第一所办学层次从幼儿园至高中十五年一贯制的现代化国际学校——文清实验国际学校、距离经开区唯一初高一体公办中学——经开区第一中学，直线距离仅1.2KM，咫尺名校，15年一站式无忧教育。
【景观配套】：项目环抱经开区最大的公园——约2400亩杨边公园；毗邻岗孜公园、汉字主题公园；三大城市绿肺；临靠章江水域，全时鲜氧、四季风景无限。
【商业配套】：项目不仅另外自建农贸市场、社区服务中心；周边还集萃缤纷城、国际会展中心西城广场等丰盈设施，片区内还规划经开体育文化艺术中心。
【医疗配套】：项目地块东侧规划建设医院，赣南医学院第一附属医院、康华三甲医院（规划中）、经开区人民医院（在建中）、医养综合体及健康运动休闲小镇（规划中）。
【交通配套】：邻创业大桥（预计2022年6月通车）衔接蓉江新区；经客家大道西延高架连通市区、高铁新区、各城区主干道；蟠龙大桥北接工业路，南接新时代大道、赣州西客站。
新旅四季文旅城（推广名）位于高铁新区、开发区和蓉江新区三区交汇处，三面临公园，到蓉江新区一桥之隔，雄踞蓉江新区、经开区、高铁新区三区交会核芯，承蓉江新区发展利好，享高铁新区交通便捷，拥经开区巨大发展潜力，丰盛利好汇聚于此，焕新经开乃至赣州人居新封面。项目在售建面约89-99-109-123-165平住宅，毛坯交房，自建有幼儿园、小学、农贸市场等。项目分为两期建设，总投资约36亿，总户数3319 户，建筑面积约89~165㎡高层、小高层和洋房，预计2021年开工，2024年竣工，备案名为新旅学府城，定位为60万方教育游乐公园综合体，包含7个住宅地块1个幼儿园1个社区服务中心。
D地块占地面积为21148.6㎡，总建筑面积约76375.52㎡，其中住宅 44002.7㎡，由5栋高层住宅和1栋商业组成，424户，停车位628个，新旅物业。项目容积率为 2.5，绿地率 30%、建筑密度 17.8%。
E地块占地面积为 23481.1㎡，总建筑面积约82338.84㎡，其中住宅57315.03㎡，共由6栋高层住宅组成，548户，停车位704个，新旅物业。项目容积率为 2.5，绿地率 30%、建筑密度17.4%。
新旅学府城一期位于赣州市赣州经济技术开发区客家大道南侧、虎笑岭路西侧A栋3楼，总投资209284.82万元，是在在客家大道南侧的4快地，占地总面积100874㎡，151.31亩，总计容面积230237㎡，总建筑面积300125.9㎡。
凤岗片区FG08-33-02地块上建设四季明樾府A(住宅)，占地面积23748㎡，35.62亩。
凤岗片区FG08-34-02地块上建设四季明樾府B(住宅，)占地面积52738.9㎡，79.11亩。由16 栋高层住宅组成，容积率为2.5，绿地率 30%、建筑密度 17.8%。
凤岗片区FG08-38-01地块上建设四季明樾府C(住宅)，占地面积16259.2㎡，24.39亩。凤岗片区FG08-40-01地块上建设四季城幼儿园(教育)，占地面积8127.8㎡，12.19亩。
新旅学府城二期位于赣州经济技术开发区客家大道南侧、保税大道西侧A栋1楼，总投资151434.28万元。在客家大道南侧共5块地，占地总面积81775.2㎡，122.66亩，总计容面积182878㎡，总建筑面积244732㎡。其中凤岗片区FG08-35-02地块上建设四季明樾府D(住宅)，占地面积21148.6㎡，31.72亩。凤岗片区FG08-37-01地块上建设四季明樾府E(住宅，)占地面积23481.1㎡，35.22亩。凤岗片区FG08-39-03地块上建设四季明樾府G(住宅)，占地面积10047.6㎡，15.07亩，共171户，由1栋洋房和2栋小高层组成，容积率2.0，绿地率30%、建筑密度18%，停车位222个，物业为新旅物业，旁边就是杨边公园和规划中的小学教育用地。
凤岗片区FG08-41-01、03地块上建设四季明樾府F(住宅)，占地面积21323.1㎡，31.98
楼盘推荐3：国贸赣州原
区域名：章贡
参考价格：7300元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
教育设施：启点1+1教育辅导中心、思睿教育辅导中心、肩上蝶舞蹈、文德教育、博麟教育咨询中心、高斯教育、高斯教育、程德教育、润知教育、艺美画室
医院：赣南医学院第三附属医院(老年康复院区)、赣州东方手足外科医院
购物：世纪联华超市(赣南特产)、合家福超市(沙河店)、赢在购物(沙河新村店)、家家悦超市、旺友平价超市、沙河老菜场、中国(赣州)华东农副产品综合商贸物流城、意朵花贸易十八冷冻、赖记水果批发行、华东城大丰干货副食调味品批发商行
公园：公园东路、公园东路/瑞临线(路口)、公园东路/站东大道(路口)、G323/公园东路(路口)
秉承国贸地产“原系”产品血统，落笔“千年宋城”赣州，择址章贡区城东新区核心区域、公园、医疗、行政、商业综合体等优质配套，用初心还原生活真义，演绎出原属于赣州千年底蕴之上的风雅美好。敬献赣州城东繁华时代人居范本-国贸赣州原。
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