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中海城南壹号楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.6
项目亮点
中海城南壹号择址城南中芯，占位老城精粹之地，以众星拱月之势傲立城脉之上，以其稀缺的地脉资源老城人文历史，成为高净值圈层人士竞相争抢的价值高地。同时，中海城南壹号，坐拥全维交通，享城南大道等城市主干道红利加持；随着红旗大道延长线开通，可通过客家大桥无缝对接红旗大道，快速抵达章贡城区，构建全维立体交通路网，理想生活近在咫尺，城市繁华随心掌握，让居者重拾生活美好。
区域价值
区位
赣县历史悠久，文化底蕴深厚，是“客家先民南迁第一站”、素有“世界客家摇篮”之称。
积淀千年的客家文化，养育了民风淳朴、热情好客的客家人;这里既有彪炳史册、光耀千秋的红色记忆，又有博大精深、渊源流长的佛教文化;既有五彩斑斓、缤纷烂漫的绚丽花海，又有风景如画、绿色无边的山水景观。众多生态自然景观与人文历史景观交相辉映，形成了赣县独具特色的人文魅力和旅游景观。 赣县距章贡区区仅5公里，105国道、323国道、京九铁路、赣龙铁路呈十字形贯穿县境;梅林大桥横架贡江，通达全城各个角落。
境内景观资源丰富，有白鹭客家民居群、汉朝契真寺、唐朝宝华寺、晋朝储君庙、清朝文昌阁、人民广场、客家文化城等人文景观，以及狮子岩、金鸡洞、燕子岩、大小湖州、道士庄丹霞地貌等自然景观。层峦叠嶂，奇山怪石，峭壁飞瀑，清泉湖岛，这些丰富的资源成为赣县的招牌。
交通
中海城南壹号位于赣县区城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧地块，地理位置优越，坐拥全维交通，交通路网四通八达，背靠城南大道和梅林大街，不仅能够执掌赣县繁华，随着红旗大道延长线开通，可通过客家大桥无缝对接红旗大道，去沙河、老城区、章江新区都比较便利。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
地理位置的优越，加上城南的现成配套，中海城南壹号价值还是很高的。
配套价值
中海城南壹号作为城南片区中芯项目，坐享城南大道和梅林大街两大醇熟核心商圈，居于此醇熟版图，乐享一站式生活，出门即使繁华，遍享当下都会繁华，体验购物、美食、影院、休闲、商务，多元化生活配套。周边书香气息浓厚，教育配套完善，城关幼儿园、赣县四小、赣县四中、赣县中学，全龄段优质教育资源，筑梦美好未来；区人民医院、区第二人民医院、区妇保院，多个医疗配套给业主们提供健康保障。繁华咫尺之间，不失静谧风景，醇熟配套资源，给生活无限便捷。
详细配套以评分
小吉点评
作为赣县城南核心居住区的改善盘，价位如此位置断是不会差的，赣县人民医院就在项目旁，周边配套都很现成，不用等待周期。
楼栋分析
中海城南壹号主打低密精奢，为了打造高端住宅楼盘，在产品组合方面主要由13栋精装小高层和毛坯洋房组合而成，以约2.1超低密容积率，超高绿化率，让自然与建筑共融共生，实现城芯人居最大限度对自然景观的占有。社区里，每一株植物，每一处花开，都是天然的“芳香制造机”，疗愈身心，汲取生活的能源。社区外，有滨江湿地公园、城市公共绿地（规划中）、十里樱花公园、国家湿地公园共四大城市自然公园环绕，内外丰盈的绿化生态配套，让生活更加健康优悦。
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