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新旅四季文旅城楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.8
项目亮点
1、品牌强｜强强联手，双国企品牌巨制
新旅品牌，布局全国7城22盘，赣州高质口碑，继蓉江新区新旅中书文旅城后，如今再得经开60万方热土，二子齐耀虔城，续写蓉江新旅中书文旅城之荣耀，再启宋城千年繁华古韵。
赣旅投品牌，成立于2010年，前身为赣州客家旅游集团，是市级旅游产业及绿色生态产业发展的国有融资、投资、建设、运营平台，主营业务涵盖景区、酒店、民宿、旅行社、旅游地产、旅游客运、水上观光、林业等。集团注册资本5亿元，子公司42家（全资25家、控股 7家、参股10家）。
2、地段强｜三区交汇，为幸福加速度
作为赣州城市建设发展的核芯板块，项目已然形成滨江教育生态宜居区域，且拥享蓉江之发展利好、经开之无限前景、高铁之便捷交通三大丰盛优势，势必成为城市大战略规划之重点。
区域价值
区位
根据城市规划中对蟠龙的功能定位及要求，经开区核心区（蟠龙）由公共服务中心区、研发CBD和滨江生态宜居区三大功能板块组成，是赣州城市空间提升的重要组成部分。
赣州经开区将把握新机遇、融入新格局，用2至3年时间进入并持续巩固全国国家级经开区前50强，建设“一极两地四中心”，“一极”，即打造赣州高质量跨越式发展第一增长极；“两地”，即建设新格局下全国有影响力的制造产业基地、全省重要的开放型经济发展高地；打造创新创业引领中心、区域性自贸中心、优质营商环境示范中心、高品质生活新中心，聚焦时代远见，牢牢守住了赣州“西大门”，城市向西，可谓是真正的城市发展“黄金腰线”。
交通
项目位置位于经开区客家大道与凤岗大道两条高架快速路的交汇处，交通路网便利，距离赣州西站蟠龙核心居住区附近都很近，不仅能够近距离享受高铁西站、黄金机场、创业大桥和多条城市快速路(迎宾大道快速路和客家大道快速路)等立体交通，周边教育、医疗、娱乐和商业配套更是十分丰富。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目位置不错，周边交通还挺方便的，所以日常外出不用特别担心。
配套价值
项目位置临近杨边公园、岗孜公园两大公园、周边还有蟠龙公园、欧谭湿地公园、活水公园等多所公园环绕，城市绿肺不过如此。小区旁边规划邻里中心、多所幼儿园以及小学、初中、高中，西侧规划一所三甲医院，东侧则有皮皮鲁冒险乐园、经开区文化艺术中心、体育中心、经开一中、文清实验国际学校等优质配套。
详细配套以评分
小吉点评
周边的教育资源非常优越，对于家里有小朋友的购房者还是很值得入手。
楼栋分析
新旅四级文旅城是由新旅集团联袂赣州旅投集团，于经开正席开辟一处教育游乐公园于一体的生态文旅大城，占地总面积约182000㎡，建筑面积约600000㎡，由48栋高层、小高层和洋房组成，以创新为引领，以产城融合发展为导向，赣州经开区致力于打造滨江教育生态宜居区，新旅四季文旅城在城市繁华生活场与滨江生态大境间，构筑一席品质人文社区，将理想人居与自然美学融合，描绘惬意宜居的都市生活。
户型分析
楼盘户型
户型分析
项目在户型大小上，设置了建面约89、99、109㎡的三居室和123㎡的四居室，让三口之家或多龄结构家庭均有适宜的户型选择。充足的空间预置和巧妙的功能设计，既能满足时尚家庭的顶级影音奢享，亦能满足智族家庭的书香研学所需，南北通透的客、餐厅，以客厅作为家的中心，房间布局四周，空间之间隔而不断，房间彼邻而互不打扰，形成和谐统一的空间秩序，“无套房，不主卧”的理念，在现代人居生活中逐渐成为大家的主流选择，主卧套房设计给居者带来居住舒适感和安全感，主卧配置齐全，不仅是一方超阔空间，更配以独立卫生间、衣帽间、瞰景飘窗，健康舒适的居住体验最大程度上，满足居住者的休闲生活需求，真正实现人们对居住尺度的要求。
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