赣州新力东园怎么样值得买吗-新力东园优缺点楼盘评测-吉屋网

新力东园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.6

配套价值

7.0

区域价值

7.5

项目亮点

新力东园约2.3的容积率，前后无遮挡，小区门口即将新建的赣南大道快速路旁，而且目前推的建筑面积约99-110㎡的三房户型，属于城北市场唯一在售的小面积户型，均价7000+左右，总价估摸在七十万左右，19%低公摊，对首置人群十分友好。

区域价值

区域

随着区域的扩张，赣县区由南往北的发展态势也愈发明朗，赣县城北（贡江新城）这块亟待发展的区域走入了城市发展的眼帘，成为其开发建设的重点区域！按相关规划，贡江新城将建设成为集城市绿地、教育医疗、高档商住为一体的“生态、活力、品质”高品质新区。

随着城市配套设施不断完善，贡江新城的发展潜力日益凸显，新力、华润、云星、嘉福、保利地产等品牌房企争相进驻，如雨后春笋在城北新区拔地而起，凭借品牌房企的实力，打造高端品质项目，为城市建设增添助力。这意味着在未来几年，贡江新城将持续有兼具品质与品牌的楼盘建成，不夸张的说，这里必将成为赣县乃至赣州人民向往的高端居住生活区！

交通

区域发展总是交通先行，强大的交通路网，是打通对外发展的主动脉。贡江新城内赣南大道等多条主干道交汇，赣南大道是赣州“四横六纵一环”的重要一横，可直通赣县北高速、赣州市城区，畅接章江新区和老城区；且赣南大道将北延至吉埠高铁站，未来东河片乡镇也可由此快速进入城北新区。

新房均价二手房均价

赣县新房04月均价

10348元/㎡环比：0.00%

赣州新房04月均价

9567元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

赣县城北新区将会是生态宜居、交通便利教育齐全、医疗完善的幸福宜居新城区。

配套价值

新力东园紧邻赣南大道快速路（规划中），顷刻对接大赣州生活圈，享一城优渥资源；紧邻万邦城市广场、宏昌购物广场、两大商业综合体（规划在建中），璀璨霓虹与生活万象，皆举目可达；临近思源实验小学、桃源小学、赣县中学北校区等学府，人文与书香的共承，纵享12年学府资源圈；马祖岩生态公园、梅林湿地公园、桃源公园等公园环绕而立，生态与生活的共融，重构都市居住模式。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边现成配套不是很充足，有些在规划中，呈现还需要很长一段时间。

楼栋分析

精心打造八重归家动线，让每一次归家都是与美好相遇；尊重城市原有地形和风土文化，让社区自然融入城市，精心规划7栋高层，12栋洋房，营造多层次园林景观，推动城市面容的更新速度。约2.3的容积率，前后无遮挡，宽阔的楼间距保障了居住私密性，没有窗户对窗户的尴尬，同时为室内带来更多的清风与阳光，居住舒适度更高。