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近日，莱华泰丰有限公司在阿里巴巴资产处置平台上发布了关于泽丰欢乐汇购物中心项目的公开拍卖信息。此次拍卖将于2025年07月11日10时至07月12日10时进行，起拍价为1.37亿元，保证金为1372万元，竞拍加价幅度为50万元人民币或整倍数。
项目概况与地理位置
泽丰欢乐汇购物中心项目位于江西省赣州市章贡区东江源大道69号，坐落于赣州CBD中央商务区——章江新区。该区域以其行政、商务、文化、博览和居住等多功能的高档综合体闻名，毗邻赣江，拥有优越的自然资源。同时，该项目周边的商务氛围浓厚，交通便利，吸引了众多企业和商业活动。
购物中心的建筑结构为地上四层与地下层，产权建筑面积达到22,867.96平方米，产权人是莱华泰丰有限公司，项目共分为21本产权证书。目前，该购物中心已整体出租给深圳西丽莱华商业有限公司，租赁合同承诺放弃优先购买权，租赁期限为20年，自2024年06月01日起至2044年05月31日止。这一租赁安排为投资者提供了稳定的现金流，降低了投资风险。
购物中心的运营现状
泽丰欢乐汇购物中心作为宝能太古城自带的商业综合体，内部布局设计合理，功能齐全。负一层设有大型超市，最初入驻的是宝能集团旗下的悠宝利超市，但因经营原因于后期撤场。2022年，粤客隆超市成功入驻并开业，为购物中心注入了新的活力和消费人群。
该购物中心的多功能性和优越的地理位置使其成为商家和消费者的理想选择。随着赣州经济的持续发展，商业需求不断增加，泽丰欢乐汇购物中心未来的发展潜力可观，能够吸引更多品牌入驻，从而提升整体商业价值。
拍卖流程及投资前景
此次拍卖活动为潜在投资者提供了一个优质的投资机会，起拍价1.37亿元的购物中心项目，结合其稳定的租赁收入和良好的地理位置，预计将吸引众多投资者的关注。感兴趣的竞标者需提前做好资金准备，并在规定时间内完成注册及保证金支付，以确保参与竞标。
随着赣州城市化进程的推进，商业地产市场的需求逐年上升，泽丰欢乐汇购物中心作为区域内的重要商业综合体，其后续发展值得期待。拍卖的成功与否，将直接影响该区域的商业格局和经济发展，成为未来商业投资的风向标。
最终，泽丰欢乐汇购物中心的拍卖无疑将成为赣州商业地产市场的一次重要事件，潜在的投资者们需密切关注拍卖相关信息，抓住这一难得的投资机会。
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