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2025年的赣州楼市显得尤为热闹，各地政府出台政策措施，满足广大市民的住房需求。1月份，新房销售数据显示，赣州全市新建商品房备案和成交面积同比上涨，中心城区备案套数排名前10的项目备受关注。然而，二手房市场受返乡人群减少的影响，成交面积和备案套数均下降，进一步加剧了新房与二手房市场的分化态势。
01商品房销售情况
根据备案数据，1月份赣州全市新建商品房备案6566套、40.47万㎡，其中新建商品住宅备案2265套、28.93万㎡。中心城区新建商品房备案3341套、11.17万㎡。中心城区新建商品房、新建商品住宅成交面积同比上涨，环比下降。赣州市中心城区1月新建商品住宅备案套数排名前10的项目依次为中海天樾、中海悦江府、蓉江御府、嘉福云墅、中海学府壹号、华坚心海园、三江匯雲嵿、国锦璟悦、新光悦府、保利和府项目、嘉榕湾。
02二手房销售数据
1月份赣州全市二手房、二手住宅成交面积、备案套数同环比均下降，中心城区二手房成交面积占全市二手房成交面积的30.14%。赣州市中心城区1月二手住宅备案套数排名前10的项目依次为中海国际社区、华润中心、九里峰山、新力帝泊湾、星洲湾九境、巨亿赣南电商城、恒大帝景、赣州绿地、锦绣新天地、时间公园、云星中央星城、招商雍景湾。
03新房、二手房销售数据对比
今年1月，赣州楼市在春节假期返乡人群的置业契机下，新房销售活动增长，各楼盘推出多样化的营销活动，新建商品房备案和成交面积同比上涨。然而，二手房市场受客户出游和返乡等因素影响，房源供应减少，交易热情降温，进一步加剧了新房与二手房市场的分化态势。
2025年赣州楼市呈现出新房销售增长、二手房市场分化的趋势。政策利好和春节假期返乡人群的置业需求推动了新房市场的活跃，而二手房市场受返乡人群减少的影响，成交面积和备案套数下降。未来，赣州楼市仍将受到政策环境和市民需求的影响，市场表现仍需密切关注。
- 2025年赣州楼市
- 新房销售
- 二手房销售
- 备案数据
- 成交面积
