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一、“517”新政
2024年5月17日，赣州市发布了五条楼市重磅消息，包括央行设立3000亿元保障性住房再贷款、降低首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例等。这些政策的放松力度超出了市场预期，为楼市带来了利好。
二、两次降准、三次降息
2024年央行进行了两次降准操作，释放了长期流动性，支持经济稳定增长。同时，央行进行了三次降息，降息幅度为近四年最大，为楼市注入了更多资金。
三、存量房贷利率
9月24日，赣州市推出了多项重磅政策，降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，以提振房地产市场信心。多家银行随后调整了存量房贷利率，平均降幅约为0.5个百分点。
四、新规产品、第四代住宅
赣州市自然资源局发布了《赣州市中心城区规划建筑方案设计负面清单图解（住宅部分）》新规，放开了阳台面积、阳台进深、飘窗面积限制，推动了新规户型的推出。赣州市率先落地的第四代住宅项目——赣州K22地块章江上境，备受关注。
五、购房需求释放
随着政策的放松和购房门槛的降低，赣州楼市的购房需求得到了释放。市场对新规户型的好评如潮，买房人纷纷关注新规户型。
六、以价换量
开发商仍以价换量为主旋律，但下半年政策的落地使得楼市开始进入去库存模式，楼市出现了“止跌回暖”的迹象。
七、建设“好房子”
2024年，赣州市高层多次强调要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。各地在深入落实好房子建设的理念上持续优化，不少房企也在积极探索建设第四代住宅项目。
八、市场波动
2024年赣州楼市经历了多次政策调整和市场波动，市场走势跌宕起伏。但随着政策的逐步落地，楼市出现了回暖的迹象。
九、赣州K22地块章江上境
赣州K22地块章江上境是赣州市率先落地的第四代住宅项目，备受关注。该项目超新规设计，户型得房率高，受到了购房者的青睐。
十、楼市走向
2024年赣州楼市经历了多次政策调整和市场波动，但随着政策的逐步落地和市场的回暖，楼市走向逐渐明朗。
- 2024年赣州楼市
- 政策调整
- 买房门槛降低
- 央行降准降息
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- 购房需求
- 楼市走向
