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近期，国内多个一二线城市房贷利率出现了明显的上调。苏州作为其中的典型代表，其首套房贷利率在短短三个月内实现了三连涨，从2.9%一路攀升至3.1%。多地房贷利率上调，市场风向转变截止目前，许多首套低至2字头的城市，全部涨回来了，重回3字头，已经执行最低房贷利率3.0%！南京、杭州、长沙等城市，纷纷将首套房贷利率调整至3%以上。这一波利率上调潮，不仅覆盖了一线城市，也波及了众多二线城市，显示出全国范围内房贷政策的收紧态势。厦门、佛山等地同样不甘落后。厦门首套房贷利率上调10个基点，由2.95%变为3.05%；佛山则在新受理房贷商贷按揭利率方面进行了调整，首套房贷利率由此前的3.6%-75个基点调整为3.6%-60个基点，加点再次上涨。盐城、扬州、泰州、徐州等周边城市也相继上调了房贷利率。
与上述城市的房贷利率上调不同，赣州楼市在房贷利率方面表现出了相对的稳定性。赣州首套房房贷利率从3.55%下调至3.45%，再下调至3.2%，二套房利率也从4.05%下调至3.95%，再下调至3.2%。这一系列调整仅花了几个月，但整体趋势是向下的，与全国范围内的上调趋势形成了鲜明对比。尤为值得注意的是，在11月份LPR（贷款市场报价利率）保持不变的情况下，赣州房贷利率依然维持了这一水平。根据最新数据，赣州目前的LPR水平为：首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-40bp=3.2%二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-40bp=3.2%公积金首套贷款利率：2.85%公积金二套贷款利率：3.325%但是这一现状会不会在12月打破，还很难说。
面对全国部分范围内房贷利率上调和赣州房贷利率保持稳定的双重背景，赣州房地产市场的未来走向备受关注。在这种情况下，赣州楼市可以静待新机遇的到来。目前，赣州房贷利率相对较低，对购房者来说是一个较为有利的条件。同时，赣州楼市的房价相对较低，也为购房者提供了更多选择的空间。因此，赣州楼市仍然具备一定的吸引力和潜力。对于购房者来说，现在是一个不错的时机，可以适时入市，抓住机会。
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