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近期赣州楼市出现了大量低价房源，成交价低至2000元/㎡以下。根据二手房平台的交易数据，2024年9月，赣州共成交了19套单价低于5000元/㎡以下的房源，主要是小面积房源。这些房源中，位于潭口板块的金智花园小区成交了两套建筑面积约133.42㎡的3室2厅房源，成交总价28万，成交单价低至2099元/㎡，成为了近期单价最便宜的两套房子。此外，人民巷35号成交了一套建筑面积为86㎡的3房1厅，成交总价23万，成交单价2674元/㎡。时间公园三期也成交了一套建筑面积为160.35㎡的大户型，成交总价72.1万，成交单价4497元/㎡。
这些低价房源的出现主要有两个原因。一是一些业主为了卖房，开始降价。由于当前楼市政策利好，房贷利率降低，许多业主急于卖掉房子以便置换其他地方的房产，选择降价卖房。二是赣州的二手房库存压力大，有效挂牌量仍旧在2.3万套上，加上新房的竞争，业主们为了增加销量，不得不选择以价换量。
对于有购买力和置业需求的买家来说，这些低价房源无疑是一个喜出望外的好消息。赣州市场机会和选择非常多，买家可以根据自己的需求选择合适的房源。虽然目前这些低价房源主要是老城区的“老破小”，但核心区域的改善型房源依然价格居高不下。买家可以多进行对比考究，在合适的时机遇到合适的房源，便可出手。
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