赣县区梅林组团地块以底价竞得，总价4596万元

赣县区梅林组团地块以底价竞得

最近一段时间，赣县区土地市场再度开拍了曾两次流拍的梅林组团ML03-22-04地块。该地块位于赣县区站前大道西延北侧，靠近铁路，周边城市界面不太行。这次竞拍的起拍总价为4596万元，成交楼面价约1920元/㎡。

地块总价不高，但位置一般

梅林组团ML03-22-04地块的总价虽然不高，但是由于地块靠近铁路，周边城市界面不太行，因此位置一般。不过，由于总价门槛不高，最终吸引了5位个人买家以底价竞得。

赣县区土地市场表现惨淡

今年赣县区土地市场整体表现都很惨淡，上半年曾拍卖过3块地，结果全部流拍。而中心城区土地市场也是如此，基本都是国企兜底，鲜少有民企拿地。不过，下半年赣县区还将继续发力，预计将拿出一批优质地块继续竞拍。

赣县区土地市场前景展望

赣县区土地市场前景仍然不明朗，虽然这次梅林组团地块以底价竞得，但是由于地块位置一般，未来的开发和销售情况仍然存在一定的不确定性。不过，随着城市发展的推进，赣县区土地市场可能会逐渐活跃起来。

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• 底价竞得
• 成交总价4596万元