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赣州云星公园大观三房成交价216万元，溢价率达96%
根据赣州章江新区云星公园大观7号楼一套建筑面积约146.32㎡三房于2024年7月8日起至2024年8月18日止在某平台进行公开出售，经过165次出价，最终由竞买号Y4529以总价216万元成功竞得，成交单价14762元/㎡，溢价率达96%。
这套房源位于章江新区赣康路与章江路交汇处，户型为建筑面积约146.32㎡三居室二厅二卫，位于第二层（共30层）。内部装修采用了精致的现代风格，2022年刚装修入住不久，维护情况较好。该户型设计合理，空间开阔，拥有良好的采光和视野。室内层高达到3.2米，配备了全屋中央空调，采用了落地窗设计，室内空间无承重柱，增强了居住的舒适度。
云星公园大观是赣州知名的豪宅小区，位于赣州章江新区章江路与赣康路交汇处、中央生态公园北侧，由云星地产打造，主打大平层产品，户型建筑面积约122-477㎡。项目用地面积57546.8㎡，总建筑面积249949.4㎡，容积率为3.499，绿地率35%，由6栋高层组成，共有862户，地下机动车停车位1155个，地上停车位79个。
根据二手房平台显示，云星公园大观挂牌均价21297元/㎡，近90天成交1套，近30天带看66次。查询过往成交房源显示，与上述成交房源差不多面积的户型，成交单价在15228-20326元/㎡，成交总价在216.6-286万元。
赣州云星公园大观这套三房房源以216万元的成交价值成功竞得，溢价率达96%。该房源装修豪华，相对市场价较低，吸引了较多人报名出价。
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