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赣州经开区又一次迎来住宅地块的竞拍，这次竞拍的是西城区K-02-01地块。这个地块去年曾两度流拍过，而第三次挂牌起拍总价并没有调整。该地块位于宝福路东侧、谷雨路南侧，具体位置在力高水投君逸府小区西侧，地段不算核心离万达广场有点距离，周边有厂区城市界面较差。
这宗地块占地面积34227.4㎡，需配建一所有幼儿园，容积率为1.8。起拍总价为20009万元，起拍楼面价为3248元/㎡。考虑到经开区目前在售新房扎堆，且这个片区热度不高，本场土拍并没有房企参与报价，最终流拍了。
这次流拍的原因主要是楼面价过高，不符合当前市场的实际情况。经开区的土地供应过剩，房企选择的余地较大，因此对于价格较高的地块并不感兴趣。而且该地块周边城市界面较差，也影响了房企的购买意愿。
赣州经开区的土地市场目前较为冷清，房企对于土地的需求并不旺盛。因此，未来土地供应的价格可能会有所下调，以吸引更多的房企参与竞拍。对于购房者来说，这也是一个较好的机会，可以在价格相对较低的时候购买到心仪的房产。
赣州西城区K-02-01地块第三次流拍，楼面价高昂无人报价。未来经开区土地供应的价格可能会有所下调，购房者可以抓住机会购买到心仪的房产。
- 赣州西城区K-02-01地块
- 流拍
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