赣州梅林组团土地拍卖现状分析

遗憾！赣州这个组团土地拍卖遇冷

2024年4月11日，赣州市梅林组团的两块土地，即ML03-22-04地块和ML08-16-02地块，在公共资源交易平台挂牌出让。然而，令人遗憾的是，这两块土地最终都因无人报价而导致流拍。

地块一：梅林组团ML03-22-04地块

ML03-22-04地块位于站前大道西延北侧，占地面积达13298.67平方米，规划为商住用地。出让年限分别为商业40年和住宅70年，容积率为1.0≤FAR≤2.1，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%。拍卖时间定于2024年4月11日上午8:30。然而，最终竟然无人报价，令人感到惋惜。

地块二：梅林组团ML08-16-02地块

另一块地块ML08-16-02位于汇龙大道南侧和兴国大道东侧，面积达31540.55平方米，规划为居住用地（含配套商业）。同样的，出让年限为商业40年和住宅70年，容积率为1.0≤FAR≤1.8，绿地率不少于30%。拍卖时间为2024年4月11日上午9:00，然而同样面临无人报价的尴尬局面。

从这两块地块的拍卖情况来看，赣州市梅林组团土地遇冷并流拍，或许反映了当前市场对于土地资源的需求不及预期，也可能与当下的宏观经济环境有所关联。希望未来赣州市楼市能够迎来更好的发展和机遇。

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