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赣州楼盘市场行情分析
最近赣州的一个板块可谓火热,成交了3宗住宅用地,引起了市场的广泛关注。根据江西省公共资源交易平台的消息,储潭组团CT01-01-08A地块、储潭组团CT01-01-08B地块、储潭组团CT01-01-08C地块公开拍卖,其中CT01-01-08A地块由赣州市金宏房地产开发有限公司以底价竞得,成交总价301万元,楼面价约2696元/㎡;CT01-01-08B地块由同一公司以底价竞得,成交总价1075万元,楼面价2690元/㎡;CT01-01-08C地块也是由该公司以底价竞得,成交总价2381万元,楼面价2689元/㎡。
三个地块的具体情况
根据公开信息,储潭组团CT01-01-08C地块位于赣县区瑶花路北侧、稀金大道东侧,土地面积为7378.21平方米,用途为居住用地,出让年限商业35年、住宅65年,容积率1.0≤FAR≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。起始总价为2381万元,起始楼面价为2689元/㎡。CT01-01-08B地块面积为3329.84平方米,用途、出让年限和规划参数与CT01-01-08C地块相似,起始总价为1075万元,起始楼面价为2690元/㎡。CT01-01-08A地块面积为930.42平方米,规划参数也与前两个地块相近,起始总价为301万元,起始楼面价为2696元/㎡。
市场走势与预测
这次3宗住宅用地的成交,预示着赣州楼盘市场可能即将迎来一波爆发。随着城市化进程的推进,人口不断增加,住房需求也在持续增长,使得土地市场活跃起来。未来,这些地块可能会建设成为高品质的住宅项目,吸引更多购房者的关注。投资者们也应密切关注赣州楼市的动向,抓住投资机会,获取更多收益。