赣州公积金贷款利率调整情况及影响分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-10 09:56:17

商贷利率下降了，赣州公积金贷款利率是否同步下降？

2月20日，央行宣布降息，1年期以上LPR为3.45%，此前为3.45%，没有变化，5年期以上LPR为3.95%，此前为4.20%，直降25个基点。降息之后，房贷利率迎来历史新低。赣州首套首贷房贷利率将降至3.65%，二套将降至4.15%。

近日，有网友在“问政赣州”平台上咨询：商业银行按揭贷款利率已下降，请问公积金贷款利率是否同步下降？原文如下：在2024年2月20日，所有银行住房贷款利率首套房下降至3.65%，二套房下降至4.15%。为了满足购房者的贷款需求以及减轻购房者的经济负担，为了响应国家支持房地产和购房者买房的政策，请问赣州市公积金管理中心是否能同步降低贷款利率？距离公积金上次降息为2022年，商业银行按揭利率一直在降，并且本次商业银行按揭利率降幅较大。

公积金贷款利率是否会同步下降？

对此，住房公积金管理中心回复如下：住房公积金贷款利率由中国人民银行决定，我中心执行中国人民银行发布的公积金贷款利率标准。公积金贷款本身是政策性低息贷款，此次住房贷款利率调整，主要是针对商业性个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款。

尽管商业银行按揭贷款利率下降，但是赣州市公积金贷款利率并没有同步下降。公积金贷款利率由中国人民银行决定，执行的是中国人民银行发布的标准。因此，购房者在选择贷款时需要留意不同类型贷款的利率变化，以做出最合适的选择。