二手房市场周报|赣州市场均价下降0.03%

来源：吉屋发布时间：2023-11-22 09:24:00

二手房市场周报|2023年第47周赣州市场均价下降,环比下降0.03%

市场均价下跌，南康涨幅领先

根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第47周赣州二手住宅市场均价为11057元/平方米，环比下降0.03%。这表明赣州二手房市场在这一周出现了一定的价格下跌。值得注意的是，南康区的二手房市场相对活跃，市场均价环比上涨了0.01%，是唯一一个价格有所上涨的城区。而赣县的市场相对冷静，房价出现了较大程度的下降，环比下跌了0.18%。

章贡挂牌房源量领先

在挂牌房源量方面，赣州章贡区的房源量最多，达到了14618套，稳居榜首。其次是南康区，挂牌房源量为2111套。从环比变化来看，赣县的挂牌量增长最快，环比上涨了3.13%。这表明章贡和南康区的二手房市场相对活跃，有更多的房源供应。章贡区作为赣州的核心区域，拥有较高的挂牌房源量，这也为购房者提供了更多的选择。

调价房源占比缩小，台湾城涨价房源量居首

调价房源方面，2023年第47周赣州的涨价房源占比为12.06%，相比上周有所缩小。具体来说，涨价房源量占调价房源总量的87.94%，而降价房源量占比则缩小至12.06%。台湾城小区的涨价房源量最多，达到了3套，市场均价为11214元/㎡，涨价幅度为7.67万元/套。相比之下，劲嘉山与城小区的降价房源量最多，为11套，市场均价为9319元/㎡，降价幅度为3.63万元/套。这说明本周涨价房源相对较少，而降价房源有所增加，购房者有更多的机会找到价格合适的房源。

总体来看，2023年第47周赣州二手房市场均价下降0.03%。南康区的市场表现较为活跃，市场均价有所上涨。章贡区的挂牌房源量最多，为购房者提供了更多的选择。调价房源中，台湾城小区的涨价房源量居首，劲嘉山与城小区的降价房源量居首。这些数据都是由吉屋网数据研究中心监测得出的，能够真实反映赣州二手房市场的价格变化趋势。购房者可以根据市场情况，选择合适的房源进行购买。