赣州二手房市场分析

来源：吉屋发布时间：2023-06-12 17:49:22

赣州市场均价下降，南康市场环比涨幅居首

2023年第23周，赣州二手房市场均价出现了下降，数据研究中心监测显示，市场均价为10671元/平方米，环比下降了0.08%。从城市涨跌幅情况来看，南康市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.19%，章江新区跌幅居首，环比下跌0.36%。此外，赣州章贡挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13594套，其次是南康，挂牌房源量为3545套。从环比变化来看，赣县挂牌量涨幅居首，环比上涨2.23%。南康跌幅居首，环比下跌2.72%。

涨价房源占比缩小，降价房源量城际空间站小区居首

本周涨价房源占比为22.7%，相比上周缩小4.97个百分点，调价房源中降价房源量占调价房源量的77.3%。此外，涨价房源量赣州恒大御府小区居首，市场均价为17034元/㎡，涨价幅度为7.5万元/套。而城际空间站小区降价房源量居首，市场均价为8351元/㎡，降价幅度为3.95万元/套，涨价房源量为10套。

市场环境影响下，赣州二手房市场现状分析

受市场环境影响，赣州二手房市场呈现出下跌的趋势。但值得注意的是，南康市场均价环比涨幅居首，说明南康区域内的房地产市场仍然有不少购房需求。此外，赣县挂牌房源量涨幅居首，说明赣州周边的楼市也有不少新的房源加入。在降价房源中，城际空间站小区降价房源量居首，这也说明了房地产市场中不同区域的差异性。总的来说，赣州二手房市场仍然有着不小的活力，但市场环境和房源供需情况都会对市场价格产生影响。