赣州二手房市场呈现分化趋势

来源：吉屋发布时间：2023-06-12 17:18:22

赣州市场二手房均价下降，南康市场环比涨幅居首

根据某数据研究中心监测，2023年第23周赣州市场二手房均价下降了0.08%，达到了10671元/平方米。其中，南康市场环比涨幅居首，而章江新区跌幅最大。这表明南康市场的二手房需求和价格依然强劲，而章江新区则可能存在滞销现象或者市场供过于求的情况。

赣州恒大御府小区的涨价房源量最多，而城际空间站小区的降价房源量最多。这也说明，一些豪华小区仍然拥有较高的价格吸引力，而一些低价位小区则需要通过降价来提高销售额。

本周涨价房源占比缩小，赣县挂牌量涨幅居首

本周涨价房源占比为22.7%，相比上周缩小了4.97个百分点。这表明，赣州市场的二手房价格可能已经达到了一定的顶点，并且市场需求也有所放缓。对于卖家来说，需要更加灵活地制定定价策略，以适应市场的变化。

赣县挂牌量涨幅居首，南康跌幅居首。章贡挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13594套，其次是南康，挂牌房源量为3545套。这说明，赣州市场的二手房供应趋势也呈现出一定的分化，部分地区的房源供给过剩，但也有一些地区的房源供需相对平衡。

总结

本周赣州市场二手房均价下降了0.08%，南康市场环比涨幅居首，章江新区跌幅最大。涨价房源占比缩小，赣县挂牌量涨幅居首，南康跌幅居首。这些数据显示出，赣州市场的二手房需求和供应正在呈现出一定的分散性和多样性。对于卖家来说，需要更加灵活地制定定价策略，以适应市场的变化。而对于买家来说，则需要更加深入地了解市场分化情况，寻找到更加适合自己的理想房源。