赣州房价为什么那么高？以后还会涨吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-11-24 15:04:48

赣州的发展速度之快是有目共睹的，随之快速发展的还有房价，相信这几年有关注赣州楼市的朋友就知道，近几年赣州的房价上涨速度是比较快的，现在赣州在售新房楼盘中已很难找到均价低于一万的房源，很多购房者心里还是会有疑问，赣州作为一个三线小城为什么房价会那么高？今日小编就来带大家看看这背后的原因！

首先我们看来赣州的经济水平，根据官方公布数据显示2020年GDP排名全国第66位，过去十年，赣州工业高速增长，大项目、大投资、大产业不断，未来3-5年这些布局将开花结果期，GDP迎来爆发增长期，预计过几年赣州GDP会排进全国前50名，赣州如果一直处于现在这样高速发展，那么挤进全国二线城市也是指日可待的。

再看赣州的交通，赣州的交通定位是国家重要交通中心，今年年底赣深高铁将通车，赣州至长沙高铁也已经开工，浙赣粤大运河稳步推进，中欧班列车次进入全国前列，未来赣州交通将实现水陆空全面崛起，成为华南地区三大综合性交通枢纽之一。赣州毗邻粤港澳大湾区，是江西对接融入大湾区的*前沿，也是大湾区联动内陆发展的直接腹地，打造对接融入粤港澳大湾区桥头堡，可见赣州的交通对于江西省乃至全国都是非常重要的。

*后看赣州人口规模，赣州在经过近十年时间的变迁，加上财力加持，市区人口过去10年实现了翻倍，2030年有望达到350万左右，2020年末赣州全市户籍总人口为982.10万人，这也充分说明，赣州作为省域副中心，城市不断壮大，人口不断增多，相信不久便能成为千万级人口城市。

赣州房价以后还会涨吗？房价的变化主要就是看城市未来的发展潜力和人口数量，而这两点赣州都是具备的，特别是现在赣州的房源数量和人口数量相比是少之又少的，可以说新房的房源是需大于供的，所以赣州的房价下跌是不太现实的，稳定缓慢上涨才是大趋势。

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