赣州楼市九月份数据一反常态！成交环、同比接连下降！

来源：吉屋网发布时间：2021-10-10 15:30:06

每年的九月份和十月份都是各行各业的黄金时期，无论是什么行业这两个月的市场行情都会迎来小高峰，房地产行业亦是如此，九月份和十月份由于中秋和国庆的到来购房者时间充足，购买欲望更高，一般在九、十月份成交都会出现大幅度的上涨，但是今年九月赣州楼市成交环同比却接连下降，一起来看看数据！

从数据来看九月赣州市住宅成交面积16.9万㎡，环比下降18%，同比下降40%。从同比数据来看，赣州今年九月份的住宅成交量相较于去年九月少了很多，整个数据下降明显。虽说去年一些楼盘已经收官，但是今年新房房源供应也并不少，成交数据却比去年要更差。

除了成交数据，在房源供应上九月份同比也是下降趋势，共计五个楼盘加推，释出764套房源，整个市区供应面积18.7万㎡，蓉江新区推售占比高达72%，经开区和南康区占比14%，从去化率来看，九月赣州新房去化率明显偏低，经过淡季的调整蓄客明显不足，而蓉江新区多盘扎堆加推，频繁释出房源拉低整个去化率。

今年楼市调控政策频频发布，许多购房者对楼市保持持续观望状态，导致许多改善购房者延迟购房，这对于新房市场来说是不利的，还有一点就是个别一线城市房价小幅度的下降，使得刚需购房者担心赣州房价下降，犹豫入手，持续观望。小编始终觉得目前的大环境下，赣州主城区的房价是不可能大幅度的下降的，对于刚需购房者来说还是能早买不迟买，未来小涨和小跌对自住购房并没有影响。

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