蓉江新区四宗地块挂牌出让！*起拍楼面价4041元/㎡！

来源：吉屋网发布时间：2021-06-26 10:26:15

6月26日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于蓉江新城RJ05-E03-01地块、蓉江新城RJ05-E11-01地块、蓉江新城RJ05-A01-02地块、蓉江新城RJ03-D02地块，4宗地挂牌出让，出让起始总价89712万元。

蓉江新城RJ05-E03-01地块

蓉江新城RJ05-E03-01地块，地块编号DBA2021032，土地面积13673.5平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地(城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地)，出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年)、教育用地50年。出让起始总价为11052万元，起始楼面价约4041元/㎡。拍卖开始时间：2021年7月15日09：00。

该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且*的住宅建筑高度不得低于*住宅建筑的一半。

宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

　　宗地内须独立配建1所12班幼儿园，用地面积≥5200㎡，建筑面积≥3700㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。

地块的基本情况和规划指标要求：

宗地现场图：

宗地红线图或宗地位置示意图：

规划部门出具的规划指标文件：

蓉江新城RJ05-E11-01地块

蓉江新城RJ05-E11-01地块，地块编号DBA2021033，土地面积为34735.9平方米的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤25%，绿地率GAR ≤ 35%，土地用途居住用地、公共管理与公共服务用地((城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地))，出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年)、教育用地50年。出让起始总价为28027万元，起始楼面价约4034元/㎡。拍卖开始时间：2021年7月15日09:30。

该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且*的住宅建筑高度不得低于*住宅建筑的一半。

宗地内须独立配建1所6班幼儿园，用地面积≥4100㎡，建筑面积≥2800㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。

地块的基本情况和规划指标要求：

宗地现场图：

宗地红线图或宗地位置示意图：

规划部门出具的规划指标文件：

蓉江新城RJ05-A01-02地块

蓉江新城RJ05-A01-02地块，地块编号DBA2021034，土地面积为21562.9平方米的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR ≤2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商业服务业用地(商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地)，出让年限商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地40年。出让起始总价为15316万元,起始楼面价约3551元/㎡。拍卖开始时间：2021年7月15日10:00。

地块的基本情况和规划指标要求：

宗地现场图：

宗地红线图或宗地位置示意图：

规划部门出具的规划指标文件：

蓉江新城RJ03-D02地块

蓉江新城RJ03-D02地块，地块编号DBA2012035，土地面积为220381㎡的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR≤0.8，建筑密度D≤45%，绿地率GAR ≥ 15%，土地用途为公共管理与公共服务用地、绿地与开敞空间用地(体育用地、公园绿地)，出让年限体育用地50年、公园绿地50年。出让起始总价为35317万元,起始楼面价约2003元/㎡。拍卖开始时间：2021年7月15日10:30。

地块的基本情况和规划指标要求：

宗地现场图：

宗地红线图或宗地位置示意图：

规划部门出具的规划指标文件：