购房小知识：不同需求的购房者应该选什么楼层？

来源：吉屋网发布时间：2021-06-25 14:57:15

买房本身就是根据每个人的需求去寻找适合的楼盘，因此，买房时考虑的因素除了户型、区域等，还有楼层这一点，不同需求的群体有不同的选择，今日小编盘点几种人群适合楼层，希望可以给不同置业者们一些参考！

工作稳定的改善型客户

1、这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。

2、中间偏上楼层的特点：因为高度适中，不会给人产生压抑的感觉；空气流畅，日照充足，生活舒适；

3、这些楼层的劣势在于，它们处于相对居中的位置，在缺点是*少的，而这也是它的价格相对较高的原因。除非是临街楼栋会面临一些噪音问题外，其他的劣势基本可以忽略的。

刚需型年轻购房客户

1、这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时比较明显的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，*适合就是顶层等相对较高的楼层。

2、顶层等较高层的特点：视野开阔，有一种“会当凌绝顶”的感觉，；通风采光效果好；受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰；私密性更强，拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；还有*重要的就是相对来说更加便宜。

3、同时顶楼也存在的一些弊端，比如夏热冬冷，水压一般较小，*怕遇到停水停电的情况，还有就是卫生间容易产生异味。

中老年的购房群体

1、对于老人来说，*重要的需求应该就是生活便利，出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以房屋的价格也不要太高，而这么一看，*适合莫过于底层的房子了。

2、底层的特点，就是出行方便，而且有的项目还会有花园。对老人来人说，更是让生活舒适不少。

3、当然，底层存在的弊端也是很多的。采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

以上是小编整理各个群体适合楼层的一些建议，希望能够在置业者购房时提供参考，买房本身就是见仁见智的事情，各位购房者们可以根据自己的实际情况来选择合适自己的楼盘和楼层。

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