5月全国新房房价微涨！二手房市场遇冷，涨幅回落！

来源：吉屋网发布时间：2021-06-23 16:15:46

根据国家统计局近日发布的数据，2021年5月份全国房价(统计监测的70个大中城市)商品住宅销售价格涨幅基本稳定：其中新房房价是稳定上涨，但是涨幅不大，不管是一线城市还是二三线城市，涨幅要么是持平要么仅0.1%;二手房虽然环比也是上涨，但全国来看涨幅基本回落。来看看国统局具体解读信息：

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

大局来看，国家调控政策还是极好的，房价十分稳定，没有大起大落。具体到赣州，2021年5月份赣州新房房价环比上涨0.4%，同比上涨5.3%!赣州5月份二手房房价环比下降0.2%，同比上涨1.9%!

赣州新房态势依然看好，二手房环比下降，“拖了全国的后腿”，但是相信这种拖后腿也是大家喜闻乐见的。今年以来，赣州限购政策越来越严，外地人想买赣州的房子或者本地人想买多套已经越来越难。而且赣州的发展速度有目共睹，人才引进和产业引进十分积极，基本上每一个新房小区都配建了10%的人才住房，对人才家庭的教育问题也有不少福利政策倾斜，你看好赣州的发展吗?

5月全国新房房价微涨！二手房市场遇冷，涨幅回落！

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