- 董董:谁来点评下星州润达城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
一、土地市场
2021年1月18日-1月24日,赣州全市共6宗经营性用地成交,总成交面积约11.5万㎡,总成交金额约5.2亿元。其中,赣州中心城区无地块成交,均集中为县市区域;具体情况如下:
二、市场动态
据相关平台不完全统计,上周赣州中心城区5个住宅项目开盘或加推,共释放775套住宅房源。
营销动态:
1、保利堂悦:预计1月底开盘,首推7#、8#、27#、28#、29#楼,建面约98-125㎡三至四房,共计约360套,带装修交付。
2、保利和府:预计1月底开盘,首开6#、9#、10#、13#、13a#栋,首开中间套98平,边套110平,均为三房两厅两卫,高层板楼设计。
3、星州润达国际城:首开热售,二批应市加推;1月26日发售新品6#、7#楼,其中6#楼为一梯两户设计,约115-140㎡三至四房,共计164套房源。
4、嘉福·尚江尊品:30#建筑面积约140-180㎡阔居奢境即将面世,诚意登记中。
5、南康锦绣华府:建面约115-143㎡瞰江高层即将面世,首批房源诚意登记中,现办理登记可享开盘额外3000元优惠。
三、备案情况
根据相关数据统计,上周(1月18日-1月24日),我市新建商品房总备案套数为1838套,共计备案面积184988.02㎡。
其中,住宅备案1196套,环比下降0.58%,备案面积152186.09㎡,环比下降1.07%;
非住宅备案642套,环比下降6.82%,备案面积32801.94㎡,环比上涨7.05%。
1、新建商品住宅备案情况
2、新建商品非住宅备案情况
综上数据,与前一周相比较,上周新房备案量整体小幅下降,日均备案量仅239套。
根据市场监测,上周有五个项目入市,住宅推售套数明显增多,且整体开盘去化情况可观,住宅市场相对稳定,随着推盘量的增加后市成交或将有所回升。
临近春节,不少楼盘陆续推出新春置业钜惠,“一口价”、送车位等促销动作也将在一定程度上撬动市场热度,预计迎来一波返乡置业潮,购房者可以多多关注。