土拍|楼面价2465元/㎡，赣州旅投竞得高铁新区一宗住宅用地

来源：吉屋网发布时间：2020-09-29 15:44:05

2020年09月29日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，赣州市凤岗片区FG08-45-01地块公开竞拍，*终由赣州旅游投资集团有限公司以总价17593.0万元，成交楼面价约为2465元/㎡竞得。

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地块详情：凤岗片区FG08-45-01地块，地块编号DBA2020068，位于赣州经开区凤岗大道北侧、保税大道东侧；出让面积为54822.7平方米；土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地）；土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年；容积率：1.0≤FAR≤2.0；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。起始总价17593万元，起始楼面价约1605元/㎡。

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出让要求：

①宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，配建的人才住房为精装交房，建设单位按《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交给人才住房运营平台。

②宗地应独立配建一处用地面积不少于4000㎡、计容建筑面积不少于2400㎡，班级数不少于6班的幼儿园，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，建成后无偿移交政府指定部门。

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