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2020年伊始，一场由新型冠状病毒引发的疫情如燎原之势一般从武汉席卷中国乃至世界，一个多月来白衣天使们的前赴后继，这场疫情正被有效控制，随着喧嚣渐远，一切正逐渐步入正轨。
更多的人开始思考，过去的这一个多月，我经历了怎样的恐慌和失措，未来的规划是否有了全新的改变。一场疫情，给予了每个人与家人“朝夕相处”机会，也让每一个社区成为“孤岛”，考验住宅功能分区、建筑材质和智能化配置，考验物业服务水准和社区各项配套。一场疫情，让我们对“家”有了新的思考。
疫情促使人居需求产生什么样的变化呢？
有人在网络上向广大网友发起了“居住升级需求”提问，大家从产品选择、户型设计、物业升级、社区配套等多方面发表了自己的观点：
1、对于房屋空间的需求变化肯定是更大了，在一个小房子里憋了一个月，够够的；客厅足够大，这是体育锻炼的操场。
2、对于别墅、洋房等低密产品更加青睐，生活中多了一个更大的转化空间，只要有购买能力，这块需求凸显；
3、没有院子的高层，大家对于阳台的需求更强烈，希望更大更多，有一个足够大的、开敞的、可以通风晒太阳的空间。去阳台算省外游，有露台、私家花园、院落，就算出国游。
4、必须要有朝南的房间，否则人容易生霉。
5、如果房屋面积小，有一个房间必须多功能，可以做书房、卧室、茶室。
6、储物空间必不可少，充分利用。
其实居住升级需求一直都存在，疫情倒逼之下，这种需求更加强烈而已。经过这次疫情，人们对社区定位应该会更加在意，毕竟，大户人家和中产家庭，刚需家庭还是有些区别。
一、低密居住区大大降低传染风险
无论是2003年的“非典”还是今天的新型冠状病毒，主要都是通过飞沫与接触性传播，在疫情来临之时，减少大面积人群接触便能缩小传播范围，改善型住宅所自带的低密属性优势尽显。
容积率较低的高档社区人员不密集，楼间距较宽各户型采光较好，受到污染感染的风险也相对较小。在高容积高密度的社区当中，每天出入的业主数量众多，业主的管理方面也有难题。
在高密度的社区当中高楼密布，一栋楼当中业主相互之间接触传染的概率就增加了。但是像在佳兴锦园这样低密度社区内，以5栋高层和8栋洋房为主。这样在相同的电梯空间内业主基础的概率就大大降低了，这也降低了疾病传播的风险。
在疫情结束之后，居民对于自身健康和生活的考量会有一个新的定位。这也就意味着主打低密度高品质生活的社区，在未来将会越来越受到关注，成为房地产市场的主流。
二、周边配套便捷程度的考量
这次的疫情，让全国人民都“被迫”体验了宅男宅女的生活，购物的范围也缩小成了附近的超市。以南康为例，疫情隔离期间，很多社区实施封闭式管理，进出严格控制。买房时必看周边有无大型的超市，药店等必要生活配套，保障日常生活更加便利，提高幸福感。
佳兴锦园位于南水新区的低密富人区，仅一路之隔的商超配套，几里内达到南康妇保、文化艺术中心、坚强超市等生活配套范围内。那么住这样的社区在特殊时期就变得尤为便利、安全和放心。
三、社区自身的强大配套
疫情激发起全民对于健康、生活的期待，无论是小区周边环境，还是小区的绿化及功能配置、户型通透性等方面，都越来越成为人们追求健康生活不可缺少的向导。
首个人脸识别社区
作为南康首个人脸识别社区，业主只要刷脸就能进门，大幅减少接触及传染的风险。
童梦乐园、老友汇
即使戴着口罩，能去家楼下走走，让紧张的心情得到片刻的放松，这也是很多人渴望而不可及的奢望。佳兴锦园考虑到南康人的生活、运动习惯，还打造了超1000㎡的童梦乐园、老人活动区、社区跑道等全能健康生活圈，让每个家庭成员都拥有自己的乐活天地。
光导管地下停车场
南康首创，阳光清风蔓延至地下车库先进的光导理念，巧妙的使阳光进入车库，让车库拥有了足够的自然采光和通风效果，能有效减少地下车库的细菌与病毒滋长，照顾业主归家生活的每一步。
一梯一户社区
一梯一户减少高频接触风险，减少与其他住户相互接触的机会，规避疫情传染风险。
四、通透南向的户型设计及家庭生活空间
居住向阳的房子有利于身心健康，也有利于杀死细菌。尤其在南方，普遍比较潮湿，选择向阳的房子尤为重要。佳兴锦园纯板楼设计，户户朝南，并以奢阔舒适的设计理念，8米超大阳台、6.6m面宽客厅、双卫设计等，灵活的家庭生活空间，让业主尽享高阶生活的品质体验。想想，在阳光充足的房间里晒太阳、看书、品茶，带个大飘窗做个榻榻米，泡茶、读书都非常惬意，非常时期也能变成办公的地方学习的地方。
南北通透的设计得以保障空气的自然流通，全屋通风性达到良好的效果。过去双卫设计体现的是家庭居住的私密感，但如今其现实功能在于：如果家中一旦出现可传染的疑似病例，有带卫生间的套间，至少方便安全隔离。不怕一万，就怕万一。这次疫情不同于非典，对社会影响巨大，相信已经深深地改变了人们的各种观念，包括居住观念和对户型的传统认知。
佳兴锦园充分考量南康人的居住需求，106-141㎡高层户型，纯板楼通透设计，125㎡、143㎡、169㎡低密洋房，让生活回归低密。在无法回避的意外面前，为家人选择相对更安全的居所，与自然亲密无间，让健康时刻陪伴，这才是居住本身的意义。
佳兴锦园营销中心恢复开放
目前营销中心已开放，每日案场做严苛消杀防护，只为给您提供一个安全放心的看房环境。多位客户因疫情而激发对品质住区的向往，促使他们早早的预约看房位置，2月24日锦园营销中心恢复开放当日，现场人气爆棚，更有客户在首次来访便果断下定，南康鼎配的魅力红冠全城。
为保证人员的安全与不聚集，佳兴锦园目前实行预约制看房，请提前1*致电售楼部预约，同时我们对于上岗的8名销售同事疫情期间的出行跟踪全公开，确保未到过疫区及疫情重灾区，为看房客户提供专属的健康安心看房服务。售楼电话： 一键拨号
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