1142套！上周网签量下滑，8家“金九”首发，成绩到底如何？

来源：吉屋网发布时间：2019-09-04 15:06:25

8月*后一周，赣州楼市前期开盘项目集中网签接近尾声，上周成交量下滑。

随着传统楼市旺季“金九”的临近，赣州楼市“抢人大战”从上周就开始拉开序幕，8家楼盘首入战局，到底表现如何呢？

同时，备受关注的土拍也迎来了小高潮，上周赣州全市共有12经营性用地竞价成功，竞价总金额约153821.07万元。

土拍成交情况

上周赣州市共有12宗经营性用地成交，其中总成交面积419815.4㎡，楼面均价1498.8元/㎡。从行政区域上看，信丰县1宗、崇义县6宗、宁都县1宗、龙南县1宗、赣州市区3宗。

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新房网签统计

上周（8.26-9.1）赣州全市新建住宅成交1142套，成交面积约147417.48平方米；与前一周相比，签约套数减少238套，环比下跌17.2%，签约面积减少62783.22平方米，环比下滑36%。

整体签约量环比下滑，除蓉江新区小幅度上升。中心城区网签备案量主要集中于开发区和蓉江新区。

*数据来源赣州房地产信息网

房价变动情况

楼市销售动态

整体去化情况来看，各区域各项目之间冷热程度不均。

章江新区：三大盘依然是成交的热点区域，去化率高达70-98%。

开发区：中海左岸馥园热度不减，去化率高达75%；相比较而言，碧桂园玺台去化率仅为35%。

沙河片区&赣县区：区域关注程度较低，整体去化率在30-40%左右，各楼盘均有好房源可挑选。

部分热盘*新销售动态：

嘉福尚江府：2#楼加推，目前顶楼和矮楼有户型在售。中间楼层情况：120户型有14层和15层（2套），136户型18层（1套），142户型有7层和19层有在售。

招商雍景湾：5#楼加推，目前仅剩两套房源，分别是201和401房号，户型面积为120㎡。

中海左岸馥园：9#楼加推，目前仅剩低楼层和低楼层房源，98户型的12套、128户型的6套。

乾盛观江明月：7#楼加推，还剩15套房源在售，黄金楼层及高楼层仅剩几套，低楼层居多。

澜山原著：3#楼加推，还剩50套左右房源在售。