V+公寓

V+公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与V+公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当V+公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该V+公寓建筑面积加倍计算。

首先，V+公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：V+公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于V+公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看V+公寓回款速度的要求。基本上来说，V+公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买V+公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的V+公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买V+公寓房子时的各项税费 4、仔细考量V+公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好V+公寓房屋装修及维修费用预算。