国锦璟悦问答

国锦璟悦楼盘价格约为8500元/平米，国锦璟悦是建筑面积达到121903.0平米，规划面积达到40680.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有华润物业提供优秀的物业管理服务。国锦璟悦车位数地上车位数68；地下车位数822，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

赣州国锦璟悦开盘时间是2023-11-15。国锦璟悦目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于赣州经开区文化艺术中心南侧，售楼处电话4007638577 转 055486，详细开盘时间可以致电咨询。

国锦璟悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国锦璟悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国锦璟悦之前一定要先看五证是否齐全。

国锦璟悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国锦璟悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国锦璟悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国锦璟悦建筑面积加倍计算。

国锦璟悦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国锦璟悦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国锦璟悦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

国锦璟悦是70住宅，位于开发区文化艺术中心南侧，规划户数为688户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数68；地下车位数822，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 055486免费咨询。

国锦璟悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国锦璟悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国锦璟悦建筑面积来算的。国锦璟悦商品住房在销售时，购房者与国锦璟悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国锦璟悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国锦璟悦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国锦璟悦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国锦璟悦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国锦璟悦的房子出租需要注意：第一，对国锦璟悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国锦璟悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国锦璟悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国锦璟悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国锦璟悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国锦璟悦房屋所有权证原件；4．网上签约的国锦璟悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国锦璟悦交易结算资金托管凭证原件；6国锦璟悦契税完税或减免税凭证原件；7．国锦璟悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国锦璟悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国锦璟悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让国锦璟悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国锦璟悦不容易贬值。

国锦璟悦是开发商赣州国骏房地产开发有限公司开发的，物业公司华润物业负责小区物业。国锦璟悦位于开发区文化艺术中心南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 055486。

国锦璟悦位于开发区文化艺术中心南侧，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，国锦璟悦在各方面也是非常不错，由赣州国骏房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 055486咨询。

一个房子有没有投资价值看地段，国锦璟悦处在开发区文化艺术中心南侧，享受着便捷的交通与优质的配套，同时国锦璟悦是板楼建筑，是毛坯交房，而且国锦璟悦的车位数有地上车位数68；地下车位数822，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

国锦璟悦的容积率为2.2，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，国锦璟悦预计在2025-04-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在开发区文化艺术中心南侧

国锦璟悦是赣州国骏房地产开发有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由华润物业物业公司管理，国锦璟悦的预售许可证为（赣开）房预售证第202414号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 055486咨询。

国锦璟悦的热线为4007638577 转 055486，国锦璟悦建筑形式为板楼，楼层多，开发栋数为11栋，现在还有楼层可选，同时国锦璟悦的最小栋距为暂无资料，最大栋距为暂无资料，有兴趣可以致电。

国锦璟悦目前的工程进度是国锦璟悦，确定开盘时间为2023-11-15和交房时间为2025-04-01，国锦璟悦的位置在开发区文化艺术中心南侧，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 055486。

国锦璟悦开盘时间为2023-11-15，开发商确切的交房时间为2025-04-01，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 055486进行咨询，目前看好国锦璟悦的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

国锦璟悦是板楼建筑，共有11栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且国锦璟悦的容积率为2.2，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。