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章江新区 14500元/平米
大型社区综合体配套成熟
找新房
还剩6天就要过年了，童鞋们激动不？
靠近年关，买房也是一个热点话题。“年前不买房，一年又白忙”！
年前*后一波开盘潮来了！拿了年终奖还想买房的，赶紧看看。小编汇总了*近的开盘，刚刚才开全部没卖完，可以捡漏，没开的也还有机会去抢！
看点01：章江新区商业、住宅齐上新
商业：赣州章江新区的公寓市场行情一直都呈现出较为火热态势。2019年万象SOHO迅速售罄，赣州中心天枢、康源滨江国际新盘登场，第5大道、九铭广场持续热 销…2020年又迎来了新盘！
地段PK： X公域紧邻万象城，附近公交路网成熟，周边配套成熟，地段优势明显。但米公寓周边妇幼保健新院在建，儿童公园规划，周边住宅楼盘云集，且自带农贸市场，居住氛围浓厚，升 值潜 力不可估量！
产品PK：X公域为平层公寓，而米公寓为复式公寓，因而从得房率来说，复式公寓明显高于平层公寓，居住的舒适度更高。
价格PK：从单价来看，X公域低于米公寓近3000元/㎡左右，但一个是平层公寓，一个是复式公寓，*终计算到实际使用面积单价来看，相差无几。
另外，章江新区73万方城市综合体集—第5大道即将再推商铺新品。第5大道王府金街(第五街)南区建筑面积约30-60㎡综合体街铺意向诚意登记中，交2万享开盘额外97折优惠。1月18日正式开盘发售！
住宅：章江新区两个优质教育资源楼盘，时隔多月，终于迎来了新品加推！
赣州铂园： 时隔7月之久，2020年1月6日赣州铂园终于迎来了5#楼加推。户型建筑面积约147㎡五房，约116㎡三房，参考均价11800元/㎡（略高于首开价11500元/㎡），共88套房源，目前还有房源在售。
盛唐嘉苑： 1月12日盛唐嘉苑5#、7#、8#楼正式加推，户型面积约58-163m²，参考均价12000-13000元/㎡。从当时实时去化情况来看，58㎡和102㎡户型去化较为迅速，大户型去化艰难。
看点02：开发区明星盘、重磅新盘齐发
开发区品牌楼盘云集，各大盘承担了赣州市区主供应，为刚需提供了多样的的住房选择。1月开发区再迎四盘入市，抢收年关，返乡客群被“盯上”！
华达鸿海天空之城
楼盘地址：经开区华鑫路与纬二路交汇处
开盘日期：1月17日
主力户型：约95-132㎡三至四房
参考均价：9500元/㎡（毛坯）
推售套数：132套
推售楼栋：8#楼
地址：东江源大道与崇义路交汇处
预计开盘日期：1月18日
主力户型：126-140㎡三四房
预估均价：8688元/㎡起，预计9300元/㎡（具体以开盘为准）
推售套数：168套
推售楼栋：9#楼
楼盘地址：经开区东江源大道与香江大道交汇处
开盘日期：待定
主力户型：约108/115㎡三房
参考均价：10500元/㎡（精装）
推售套数：约128套
推售楼栋：26#楼
楼盘地址：赣州市高铁新区高铁西站
开盘日期：1月18日
主力户型：约122㎡三房
参考均价：8300元/㎡
推售套数：44套
推售楼栋：12#楼
地址：客家大道与黄金大道交汇处（文清实验国际*对面）
预计开盘日期：待定
主力户型：99-125㎡三四房
预估均价：待定
推售套数：约370套
推售楼栋：11-15#楼
根据小编情报，楼盘目前已做好全面开盘准备，等待预售证发放。若今明两天能获批，即刻开盘，亦或延迟至1月22日开盘，中意该楼盘的小伙伴们千万别错过啦！
看点03：南康家具高端卖场—家具新中心盛大开盘
家具新中心，9万㎡品牌家具交易中心，地处南康家具商贸区核芯（北方大厦右侧），由文昌康富置业倾力打造，规划打造成集家具交易、展览展示、电子商务、行业交流于一体的五层体验式品牌家具交易中心。
地址：南康区*大道与金泰大道交汇处
开盘日期：1月17日
主力户型：10-60㎡租约商铺（10年包租）
开盘均价：一楼25500～43000元/㎡，二楼14500～15500元/㎡，3楼8000～9000元/㎡。
看点04：老城区新盘来袭 刚需户型为主
老城区由于开发较早，土地资源不如新区丰富，所以新房楼盘屈指可数。目前在售华润万橡公馆已处于清盘阶段，而即将入市的东方君庭就在它旁边。
开盘日期：待定
主力户型：约100-125㎡三至四房
开盘均价：待定
推售套数：42套
推售楼栋：5#楼（15F）
看点05：单价7字头起！140㎡三房封盘之作
在嘈杂与繁闹的都市里，依山傍水的房子犹如奢侈品，昂贵而又稀少。赣县保利嘉福领秀山，内有湖外有马祖岩自然生态公园，宜居宜养老，均价仅7300元/㎡。
保利嘉福领秀山6号楼年前加推，户型105㎡、140㎡三房（其中140㎡户型为封盘之作，*后一栋仅66套），两梯四户，层高33层，房源132套，交1万锁定房源。
写在*后：
事实上，相对于传统楼市旺季金三银四、金九银十来说，年前也是一个买房的好时机！
1、从政策的角度来说，年前买房风险相对较小。
楼市是政策市，未来的楼市政策的走向如何，难以预料。目前来看，赣州的调控政策还未松动，对于购房者来说，年前买房风险更小。等年后再买房，等来的不知道是什么。一旦政策松动，买房可真的就难了。
2、从买房难度上看，年底买房能够完美避开传统抢房期，竞争压力小。
楼市里有两个词叫“金三银四”和“金九银十”，说的就是在一年当中，3、4、9、10这四个月份是买房高峰期。由于大部分人都选择在这四个月买房，无形中增加了买房的难度系数，所以避开了高峰期的年底买房难度稍低。
3、从房价角度，年前买房优惠力度较大
一般到了年底，开发商会推出一些买房优惠活动，选择这个时候买房，相对划算。
今年还没有买房上车的人，抓紧年前*后一波买房机会。
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