赣州星洲文昌府首开，优质学区房引关注

赣州星洲文昌府项目概况

赣州星洲文昌府位于赣州蟠龙板块的凤岗片区，具体位置是FG09-07-01地块（经开区蟠龙路南侧、章甫路东侧）。该项目由赣州城投集团旗下的地产公司开发，占地面积28235平方米，建筑面积80669.13平方米，容积率为2.0，绿地率30%。项目总户数为478户，包括人才住房，机动车位603个，聘用的是华润物业。

星洲文昌府项目由9栋小高层组成，主力户型包括89平方米的三房、109平方米的四房、118平方米的四房以及123平方米的五房（4+1），得房率很高，适合不同家庭的需求。楼盘已于2024年5月25日正式首开，首开2号楼毛坯均价为8629元/平方米。目前，小区大门已呈现，多栋住宅已经出地面。

优质学区房，教育资源丰富

星洲文昌府项目的一大亮点是其优越的学区资源。项目一路之隔就是文清外国语学校，距离赣州市第六中学也比较近，主打离学校近、上学方便的优势。周边还规划有赣州市足球青训基地（待建）、蟠龙中学、蟠韵路小学等教育资源，未来将为业主子女提供更多优质的教育选择。

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  星洲文昌府

  章贡 | 章贡赣州经开区经开区曼妮芬路与蟠龙路交汇处 8000元/平米
  拨号立享优惠

此外，项目周边的配套设施也十分完善，包括经开区文化艺术中心（在建）、汉字主题公园、杨边公园（待建）、西城广场、经开区人民医院等，为业主的生活提供了便利。未来，这里将成为一个集教育、文化、休闲、医疗等多功能于一体的综合性社区。

未来发展潜力巨大

赣州星洲文昌府所在的蟠龙板块是赣州未来发展的重点区域之一。随着赣州城市化进程的加快，蟠龙板块的基础设施和配套设施不断完善，区域价值逐渐提升。项目周边的交通也十分便利，蟠龙路和章甫路等主干道的通车将进一步提升区域的交通便捷性。

此外，赣州城投集团作为本项目的开发商，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，确保了项目的高质量建设和按时交付。未来，随着更多配套设施的落地和区域的发展，星洲文昌府的升值潜力将进一步显现。

赣州星洲文昌府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了赣州楼市中的一颗新星。

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