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2024年6月13日，赣州市西城区K-22-03地块建设项目正式发布招标计划。这一地块的拿地价高达7.8亿多元，标志着赣州城市建设的又一大动作。该项目的招标计划包括方案设计、监理以及设计施工一体化等多个环节，预计总投资额约为7.3亿元，资金
项目背景与基本情况
西城区K-22-03地块位于赣州西城东部生活片区，地块编号为DBA2024004，土地面积为80130.5平方米。该地块的容积率为FAR ≤ 1.8，建筑密度D ≤ 30%，绿地率GAR ≥ 30%，土地用途为居住用地和商业服务业用地。出让年限分别为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地70年，配套商业用地40年。2024年5月29日，该地块通过江西国土资源交易平台挂牌出让，最终由赣州星辉置业有限公司以78030万元的总价竞得，楼面价约为5410元/平方米。
项目招标计划
根据招标计划，西城区K-22-03地块建设项目将分为多个阶段进行招标。首先是方案设计招标，预计投资额约400万元，招标时间为2024年7月。接下来是监理招标，预计投资额约300万元，招标时间为2024年10月。最后是设计施工一体化招标和设计、施工单独招标，预计投资额均为73000万元，招标时间为2024年11月。这些招标环节将确保项目的顺利推进和高质量完成。
地块优势与周边配套
西城区K-22-03地块位于赣州西城东部生活片区，地理位置优越。北侧临近赣州经开区管委会，南连章江新区，西侧与蓉江新区仅黄金大桥一桥之隔。周边交通便利，已有东江源大道快速路、赞贤路、滨江大道等城市重要道路，形成完善的道路网络。周边还有香格里拉、嘉福尚江府、招商雍景湾、中海天玺等多个高品质住宅小区，人居氛围浓厚。生活配套设施齐全，近邻章江左岸公园、赣州市保育院经开区分院、金星小学、赣州市第十二中学、锦晖广场、赣州市妇幼保健院和万达广场，为居民提供了便利的生活条件。
项目展望
随着西城区K-22-03地块建设项目的启动，赣州的城市建设将迎来新的发展机遇。该项目不仅将提升区域的居住环境和商业氛围，还将带动周边经济的发展。赣州星辉置业有限公司作为项目的竞得者，将全力推进项目的建设，力争在未来几年内为赣州市民提供一个高品质的居住和商业环境。
西城区K-22-03地块建设项目的启动是赣州城市建设的一大亮点。通过科学规划和高效管理，该项目有望成为赣州新一轮城市发展的重要引擎，为市民带来更美好的生活体验。
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