赣州巨无霸江景地块成交，引发市场瞩目

赣州巨无霸江景地块成交

赣州年度土地拍卖盛况终于拉开序幕，万众期待的原星洲云畔K22地块成功竞拍。这块巨无霸地块拥有绝版一线江景，地块面积80130.5平方米，起拍总价6.03亿元。最终被赣州星辉置业有限公司竞得，成交总价高达7.8亿元，楼面价为5410元/平方米。对于想要购买江景豪宅的消费者来说，这是一个不错的选择。

稀缺一线江景，赣州标杆豪宅即将诞生

上午9点，赣州中心城区迎来了年度最重磅的土地拍卖活动。竞拍的西城区K-22-03地块位于经开区E地块嘉福尚江府以及汉泰上上城隔壁，一线临江，容积率1.8，地块面积高达80130.5平方米，密度低，可以说是绝版的巨无霸江景地块了。在激烈的角逐之后，该地块最终被赣州星辉置业有限公司竞得，成交总价为78030万元，成交楼面价为5410元/平方米。城投集团再度拿地，也在意料之中。这块地块的调研已经很到位，调规后更有利于打造产品，因此这次的土地拍卖势在必得。

地段核心，优势明显，值得期待

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西城区K-22-03地块在2020年曾被城投竞得，成交楼面价高达5329元/平方米，案名定为星洲云畔。后来因需要配建的科研项目太多，地块被收回重新调规，调规后变成了纯住宅用地。地段核心，一线瞰江，对面规划中的欧潭湿地公园，景观优美。地块周边有金星小学、经开区保育院、锦晖广场购物中心、赣州市第十二中学等配套设施，成熟的配套设施使得生活更加便利。然而，地块临高架，噪音影响可能存在，这是其不足之处。这块住宅地块的出让信息显示，容积率为1.8，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，起始总价为60330万元，起始楼面价约4183元/平方米。

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