赣州中奥朗境臺项目调价情况及备案价变动

项目背景及定位

位于赣县城南的中奥朗境臺项目是一个拥有30栋住宅的大型社区，小区内配备有幼儿园，并且毗邻小学和中学，距离星州润达国际城综合体也较为便利。该项目于2021年底开始开盘，2023年底将开始交房。近日，项目已经开盘的11#12#13#28#楼备案价进行了调整，降价后单价为7981元/㎡起。

项目详情及价格调整

中奥朗境臺项目位于赣县区城南大道北侧、铝厂路西侧地块，于2021年4月30日被南昌奥庭置业有限公司和赣州蓝湾半岛置业管理有限公司竞得，楼面价约为4458元/平方米。项目由30栋7-27层的小高层、高层和洋房住宅组成，还配备一所幼儿园，周边有赣县城关第四小学和赣县城关第四中学，距离星州润达国际城综合体也不远。总占地面积73039.95㎡，总建筑面积196328.75㎡，容积率为2.2，绿地率为30%，共计1291户（包括人才住房），停车位1225个，物业服务由中奥自有的乐奥生活物业提供。需要注意的是，备案价格仅供参考，实际开盘价格可能会有优惠活动。

调整后备案价及户型图

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  蓝湾半岛

  赣县 | 赣县梅林大街与杨仙大道交汇处 6999元/平米

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  拨号立享优惠

此次公布的11#12#13#28#楼调整后备案价，降价清盘，最终价格如下：最高13287元/㎡，最高11141.41元/㎡，最高13351.6元/㎡，最高11932.98元/㎡，最高13028元/㎡，最高10498.03元/㎡，最高10587元/㎡，最高13037元/㎡，最高10703元/㎡，最高10369元/㎡，最高12795元/㎡，最高10539元/㎡，最高10480元/㎡，最高13129元/㎡。同时，赣州赣县区中奥蓝湾朗境臺高层和小高层户型图、洋房户型图也一并公布。

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