赣州嘉福万达广场商铺值得投资吗？能不能买？

来源：吉屋网发布时间：2022-03-01 09:25:49

在如今的经济环境下，作为兼具“现金流”和“不动产”双重属性的主流投资项目，商铺无疑是投资的优选之一。纵观整个市场，普通的商铺千篇一律，“会赚钱”的商铺可谓是万里挑一，如何选择一间商铺是个问题，赣州嘉福万达广场商铺值得投资吗？能不能买？

地段是否优越？一间旺铺，地段是决定其投资价值的重要元素之一，亦是商铺未来发展*的有力保证，优越的地理位置如同一个财富磁场，吸引着各方资源，将产生巨大的财富效应。

<<丨图源网络

嘉福万达广场·金街在赣州赣深高铁开通、赣州加速融湾、城市扩容发展迁“芯”时建于城市之眼，在赣州商圈亟待升级4.0时C位出道。嘉福万达周边毗邻城市快速路迎宾大道、客家大道，衔接黄金机场、高铁站，快速接驳迎宾高架、东江源高架，两大城市动脉在侧，路网畅通便于抵达，可快速吸引全城客流。

<<丨图源嘉福万达广场区位示意

便利的交通更能带来区域外的潜在客群，拥有便捷畅通的区位交通优势，也是当前金街存在的巨大潜力。

人气是否稳定？人气作为商铺经营的命脉，稳定、庞大的消费客群是一个优质商铺的核心竞争力，夯实的消费力也让整个商铺运营更具保证，面对任何情况都能立于不败之地。

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嘉福万达广场项目自有万千业主客群，所处区域范围内汇集多个大型居住社区以及写字办公楼，小区多、办公写字楼也多，未来区域内将有大量人口密集，人口多了，自然会有更多的高频消费，金街的各种生意，都将有周边万千稳定客群做基础消费群体。

<<丨图源嘉福万达广场区位图

产品设计是否科学？对于商家而言，在哪种环境下做生意，身边有些什么样的商家同伴，尤为重要！好的商铺经营氛围，多业态可选，能引流更多客群前往，更能加大翻台率及复购率，而商铺周边环境如能像网红景点一样，处处是美景，那就更为商铺的聚客魅力加分了。

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嘉福万达广场·金街的商铺是建筑面积约10-90㎡多面积段的商铺，多功能灵活性的商铺，满足不同业态所需。此外，在金街的整体设计上，采用经典动线设计，化解商业死角，凸显景观节点，与万达广场购物中心版块一体化布局，相融相生，共享客流。

<<丨项目效果示意图

双首层设计，首层与一层自然贯通，充分放大步行街聚拢客流的功能，商铺临街性以及开放性大大提升；

<<丨项目效果示意图

景观退台设计，引客向上，吸睛聚焦；还有高密度垂直动线，让消费快速畅达，拥有35部扶梯，8部垂直电梯，减少消费者步行距离；

<<丨项目效果示意图

还设有五大广场，汇聚人流，其中两个广场是超过3000㎡的入口主广场；不仅在硬件上面面俱到，在软装上，金街还在多处设有网红景观布局，让客户在逛街的同时，更能享受一次短暂出游的放松。

嘉福万达广场·金街潜心规划产品设计，在原有万达金街产品上迭代升级，赋能商业硬实力。

风险是否更低？看出身，商铺的建造方，是否具备实力；看未来，商铺的运营方，是否能够对商铺有良好的运营规划，如若二者兼而有之，则能为商铺的长期繁荣，奠定坚实基础！

<<丨图源嘉懿商管

运营不容试错，经验却可以复制。嘉福万达广场·金街由嘉福集团匠心筑造，未来将由南昌红谷滩万达金街原班运营团队负责运营，团队核心管理成员身经百战实战经验丰富，现筹备管理项目超过50万㎡！

<<丨运营管理示意图

更有名企实力加持，自持项目建筑面积约10万㎡（含地下室部分），将与金街客户一起做业主，万达广场大商业只租不售，确保项目利益和业主利益紧密挂钩。与广大业主一起做房东，这是企业实力，更是嘉福运营的决心！

<<丨项目效果示意图

<<丨图源项目意向进驻品牌示意图

（具体入驻商家以项目*终运营为准）

现已签约意向商家超160家

完成整体招租面积超70%

其中金街的一层、二层意向签约已几近满租

做繁华金街房东，拥抱无限未来！

买金街商铺享万达繁华

建筑面积约10-90㎡金街铺即将盛启！

<<丨项目效果示意图

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