赣州土拍市场依然冷淡！12月多宗地块流拍！

来源：吉屋网发布时间：2022-01-07 09:47:45

2021年12月作为土地市场的收官之月，往年都会呈现爆发式成交，据统计数据显示，赣州土地成交量位居全省第三，成交面积超过了200万㎡，但是依然还是比去年同期下降不少，并且出现多地块流拍的情况。

12月赣州共计成交65宗经营性用地，总面积210.9万㎡，总成交金额63.27亿元，两项数据均为全省第三。环比数据增长明显，增幅均超过100%；同比数据方面，成交面积仅微增0.45%，但成交金额下降了23.11%。

赣州中心城区12月共计成交14宗地块，其中章贡区和经开区各5宗，南康区4宗。14宗地块中，仅有2宗有溢价，其余12宗地块均为底价成交。

12月赣州流拍宗数多达26宗，总面积近80.54万㎡，起拍总金额34.88亿元。中心城区中，赣县区和章贡区各有4宗地块流拍，南康区1宗，总面积达37.98万㎡，占总比近五成。

2021年赣州全省共计成交经营性用地909.38万㎡，同比下降21.88%；总金额281.81亿元，同比下降23.79%。

小编认为土拍流拍和现在市场行情冷淡有很大的关系，房子不好卖开发商拿地自然比较谨慎，另外国家对房地产开发贷款管控愈加严格这也是一大原因，明年开春这个情况估计就能得到缓解。

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